澳洲请大家帮忙看一下我这个户型天窗有没有必要加

在澳大利亚房产房屋





我打算把二楼sitting room和Bedroom 3 合并起来成一个大房间,这样的话走廊估计会比较暗

大家说是否有必要加个天窗,builder报价880,尺寸是直径29厘米的圆形或者长方形天窗

是跟builder建还是回头房子造好自己找人呢

另外天窗是否会对屋顶的密封性产生影响,比如漏水之类的

floor plan 2_副本.png

评论
bed 3里要加窗户吧?
bed2楼下是alfresco, alfresco房顶会不会把bed2 的窗户抬高挤的很小?

评论
走廊的确会比较暗,天窗如果不影响封闭性,可以考虑加。 另外天窗玻璃扛得住冰雹吧?。

评论

bed 3 有了两个窗户了啊,一个是原本自己的窗户朝南一个是小厅的窗户朝东,这还需要嘛

评论

这个看了另外一个角度的图,窗户大小不变

评论

是啊,不知道扛不扛得住

评论



评论

以后把sitting room的新的门换成磨砂的玻璃的。就有光了,最好以后再改。建的和图纸不同,审核如遇麻烦不合适。

评论
我目前住的房子和以前租的房子都有天窗,感觉确实不错,就是习惯了之后不觉得有什么特殊。

但是,始终顾虑漏水/维修隐患。

建议,想装的话现在装,880要比以后装便宜的多。

不过我以后建房只会用磨砂LED面光源模拟天窗,红外人体感应触发和智能控制,既便宜又不用担心漏水维修问题。

评论
个人觉得有必要考虑照明,但没必要非装天窗,装个廊灯其实也是可以的。
5w的灯就算全年24小时常亮,按高价30cent电费算,一年多耗的电费也只有365*24*0.005*0.3=$13.14,还不用担心冰雹和漏雨的问题
曾经租住的一套新房子装的是廉价天窗,安装质量也是垃圾,没多长时间里面的筒子掉了两次,天花板上的圆形框直接固定在石膏板上,4颗螺丝掉了2颗。最差劲的是每次刮大风时里面的的磨砂透光板就会啪嗒啪嗒响。所以如果非想装天窗,一定要选好。。

评论
自己找还真不见得比这便宜

评论
装个感应led灯
前几个月大冰雹把天窗砸裂了

评论
天窗选大厂的牌子肯定可以抗冰雹和防水的,出厂都是要做这种测试的。

评论
还有你可以请装天窗的人去你家看看适合装什么天窗,quote一下价格,这个不要钱的

评论
我家盖房的时候一起家的。家附近没有落叶的大树没问题。如果大树很多要考虑。树叶堵在缝那里很容易造成漏水

评论
装天窗跟装灯的感觉非常的不同。
天窗的体验非常好,因为那是自然光,而且晚上还可以看星星和月亮

评论

多谢回复啊,那得装大一点才有这个效果吧

评论

目前是新区,没有什么大树,那碰到恶劣天气的话目前有什么问题嘛

评论

这个建议非常好啊,请问这种灯哪里可以买到呢,那是需要提前预设standard light point就可以对吧

评论
我买房的时候看过很多这些带透明天窗的房子,如果是二层的,透过天窗除了可以看到蓝天白云星星月亮,还可以看到鸟屎粘在窗上。一层的基本看不到,因为容易清理。

评论

问Builder,他们知道怎么做假天窗。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...