澳洲请问:房子没有热水的话中介应该多久修理好?

在澳大利亚房产房屋





大约两个礼拜前我告诉中介热水器在漏水,水流到了淋浴间的地面上,他们说联系了房主在等待instruction,前几天我发现水漏到我卧室里把门口的地毯都搞湿了,他们找plumber来给了报价把热水器断开了可是没有修理,今天中介给我打电话说也许明天能给我修,我都两天没有热水了真是太不方便了
求问:像热水之类的他们应该多久修理好?这要是再拖个十天半个月的我实在是受不了了

Addit:我终于又有热水了,感觉等了一个世纪lol 谢谢大家的回复

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it is emergency

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立刻馬上要修  快催你的仲介

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谢谢回复,我也觉得是有列在emergency repair的list里面,所以我也不太懂为啥他们就这效率,第一次从中介租房没有经验呢

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24小时内必须修复

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谢谢回复,每次我发邮件给他们他们倒是有给我打电话回来,可是每次都在我上班正忙的时候所以我也不太有空跟他们说太久,真是好郁闷

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请问是每个州都这么规定的吗?没仔细看过我们州的,也不太懂去哪里找

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让中介免两天房租。

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全澳都一样,这是紧急维修

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哎,两天房租也没多少钱,我就是担心他们拖到下礼拜也修理不好,ACT这个天气冷水洗澡实在是太冷了

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这样啊,看来我租房的中介果然不怎么样,果然他家在Google上面才2.8颗星是有道理的,以后再租房子得找个靠谱的。多谢回复

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可以自己找人修, 如果他们不来修 钱房租里扣

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email中介,哪天停水,哪天停房租。直到修好

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紧急维修的定义是中介不需要征求屋主可以直接派人上门,除非屋主立刻安排。

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必须立即修理的。。现在你可以给中介打电话要求24小时内修好,否则自己找人修理后发账单给中介。如果他们敢拒绝你可以进一步去cat要求免除停热水期间的租金。

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是哦,下次这种情况我直接打电话找emergency repair的来修理好了,中介真是太垃圾了。 谢谢回复

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哎,感觉开始就应该找人紧急来修,如果明天他们再不给我修好的话我再找人吧。谢谢回复

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我当时热水器坏了,用了两天,第一天没人来,第二天上午来了人检查,下午换了个新的。

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嗯,谢谢回复,我又给中介发了邮件。主要是担心自己找人修理后他们把账单推给我,那样还不如我那修理的钱直接break lease找个好点的房子住算了,现在这个房子自从我搬进来之后各种毛病真是受不了了

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昨天他们找了个人来给他们quote,跟我说得等owner同意,今天跟我说今天没找到人能来,所以也许明天能修好
下次我得找个靠谱一点的中介,没办法跟他们着急


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直接找emergency 帳單給仲介 或先父 留收據 屋主一定要付 要不他就麻煩了

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哎,这次没有经验,下次我就这么解决,多谢回复,学习了

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这規定沒有的 只列為緊急維修

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緊急維修上限也只有$1800 換一台全新的有可能不夠 你發email說 你們不來 我自己修了 從租金扣除 看他們來不來

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属于emergency如果房东墨迹,你就自己找人修,bill发给中介,房东要负责的

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谢谢回复,好的,明天如果还不给我修我就这么跟他们说

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倒是没有特别墨迹,中介说今天没有找到plumber来修,也不知道我这儿是不是就是这个效率,哎,话说我装网的时候赶上Christmas左右所以等了一个月他们才给我装好,所以说不定别的也是类似的效率orz

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没有热水是emergency repair 你要求中介一天之内找人来修 不然就自己修让房东付账单 因为这个闹上法庭你稳赢 而且说不定能要几天的房租回来

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完全正確

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在ACT?
以前在Franklin租房的时候,水不够热,第二天中介就喊人修理了
实在不行就去gym洗澡将就一下
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