听说漏水防水一般是结构问题，由物业负责的。
但是比如如果上层漏水，下层受影响，上层浴室要重做，维修瓷砖需要重新铺设的成本，是由物业承担还是由上层业主承担呢？
谢谢，持份请教
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房子里面的都是房主自己负担
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你自己家里的比如你洗手间的水流到厅里了，是你自己修。
如果是common area，比如你说的例子，因为是你和你楼下一起公用了那个楼层（你的地板，他们的天花板），所以是common area, 是strata 修。不过这是如果是原来的样子，你没有没通过他们就自己装修的情况，如果你自己装修了，他们可能说是你装修弄坏了防水
比较有争论的是阳台漏水。
实际操作很多strata想少干活，就给你说是你的责任，你可以马上花几十刀在tribunal lodge 一个case，大部分你所说的例子 strata就会乖乖给你修的。不过整个过程要拖的时间很久，如果钱不多，怕麻烦，就自己吃了这个亏
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