澳洲关于Landtax 的疑问

在澳大利亚房产房屋




昨天收到一张2020 Land tax assessment Notice 是关于我旧房的。 问题是这个房子我今年1月中就卖了。打电话给Land tax officer 。 她说这个是按年度来计算的。虽然房子1月已经卖了但是还是要交整年的费用,而且费用不会消减也不会退还。唯一她能做的就是2021年把这个房子从我名下移除......

我都有点蒙了,还有这种操作?  

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是的,landtax貌似按自然年度计算的。

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以前看旧贴留下的印象,land tax是按年算的,要看买卖合同中有没有指出由谁来承担

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每年12月31日计算下一个年度。

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是找你,因为去年12月30号这房子是你的,出租了,就得收一年。
你的讨论点在于卖房的时候这个可以按照比例跟买家收,具体发生了什么你看一下settlement明细,问一下律师。

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谢谢回复...房子一直自住。今年1月中卖了。

第一次卖房不知道里面还有这种操作... 小1千又没了...  

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那还好那还好。。。这也不算啥损失,下个月退税记的退掉!
我上次被坑了小一万呢。。。

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NSW自住房没有land tax的吧

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没错,地税按自然年度,统计地税的时候如果还在你名下,就算你一年的地税,而且一般买卖的时候也不做adjustment。

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一直自住不应该有land tax啊,投资房才有。

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自住不用交地税

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对啊,自住房哪来的land tax

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自住房不用交land tax,这是乱收费。

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Tax office 没錢了、亂出单收钱、自主房没有land tax, 可能你新屋和舊屋時间叠在一起、好像有半年时间给買新屋賣舊屋時间的。

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自住不用交,他们在房产买卖时候总出错。
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