澳洲(QLD)三天前刚和中介签了半年租房合同,今天收到

在澳大利亚房产房屋





中介催着我们如果还继续住就快点签合同,5月18日刚签了半年合同。今天(5月21日)突然就收到卖房的中介说房东要卖这个房子,说每周最多开放两次,会尽量集中在周六。签合同之前完全没提过要买房的事情。

可是我们也在准备买房子,周六我们也在看房子(也不知道什么时候才能买到)。我和我老公周一到周五要上班。基本周一到周六就只有我妈带着不到一岁的娃在家里。 妈妈不会说英语我们之前一直告诉她,如果我们不在家无论是谁敲门都不要开(因为我们在这里被偷过,所以比较谨慎)。

一周两次看房非常影响我们的生活,娃每天需要睡两觉,时间不太固定,不想看房影响娃睡觉。我和老公工作都很忙,周六周日两天要去看房,要去买菜,要带着娃和妈妈去公园绿地放风。现在每周日去放风,解禁之前很久我们都没出去过,娃认生的厉害,看到陌生人就哭,我们带着她多出去看看。

我们在想要不要违约,换个房子租,这样我们需要付房租直到合同结束吗?换地方还要搬家,带着娃真不方便呀,还要找人做清洁。

换地方我们也只想租半年,不知道能不能找到合适的。我老公工资也受疫情影响,从来没有要求减过房租,每周都提前几天付。签这次合同之前,中介非要给我们涨10刀每周,讲了半天才维持原来的价格。

刚看了下收到的中介的邮件,貌似可以直接搬走。但是还是很烦呀,莫名其妙要搬家,各种麻烦。还要付搬家费和清洁费。

QQ截图202005220026432.jpg

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如果房子合适直接买下来不就好了。

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这样真的很无奈,而且看房你东西还要保管好,陌生人扎堆进来我觉得也很不卫生…

但似乎你也不能拒绝…

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房子是公寓,两室一厅,我们准备买house

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租房就是会有一些无奈,不过疫情期间也不好卖,特别是公寓。告诉房东top up3万再撑一年等市场复苏。

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不同意就好,你看一下你签的合同,了解自己的权利和义务。这种对生活影响很大,可以商量降租金

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合同里面没找到条款,但是看了中介发来的表格,貌似可以搬走。
已经在主楼里面更新了,不过莫名其妙要搬家,各种麻烦

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房东要卖房你可以直接退租的

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应该直接搬走,不然房子卖掉了,新owner如果自住(现在哪还有人投资布村公寓),你还得搬走。
何况你才半年的租约,市价租金都已经跌了很多了。

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你完全有权拒绝,如果同意,一般一个月允许OPEN两次是通常惯例,只要你有租房合同。我见过租客不允许看房的,挂市场了接近一年,一次看房也不允许。

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房东要卖房,你可以拿回押金离开的,而且现在买房新政策不知道咋样,万一取消印花税呢?不如找优质房子租一年看房,卖房时间充裕多好

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取消印花税,也会有别的税代替。买房看上,真不需要考虑这个?而且还是个不确定什么时会发生的事。

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买房还是不能太急,特别是house落差好几万,一般家庭存很久钱了,赚十万不难,但是存10万辛苦啊

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如果是经济上许可,还是尽快买房子吧,只要跑勤快点,肯定能拿到漏。现在租房市场很差,卖房也很难,那么房价就肯定不会高。
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