澳洲更新: 公寓漏水

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unit门口公共区域处房顶上方的冷热水阀门漏水

更新一下,只能去自费修了,物业说自己家的阀门虽然在公共区域,但是每户一个,以前这种情况,其他住户也是自费。呵呵,真能扯皮,100多刀。不知道别的物业公司什么样,我说的这个是independent。

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补充一下,漏水的地方在楼道里,但是自己家的冷热水阀门,每户好像门口都有一个,住进去没多久从来没动过,这也要自费?

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这是defect,刚settle的话就报开发商免费修

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他这个不是新房,是买的二手现房,搬进去也没一个月,是不是只能自费啊,关键这个阀门是在房子外的楼道里

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倒霉。有保修呗。

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是要自费喽,如果是这样,还要提供修理的证据给物业吗,比如tax invoice

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新常态 习惯就好 建议上个新房维修diy课程 开发商组织的 哈哈哈

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楼道里应该是物业负责

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物业说,这个阀门每家都有,就他们家漏,就要自己修。。。

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这完全是P话,那完全可以说每家都有管道,每家都有天花板,每家都有自己大门就你家漏水,坍塌,门锁坏了就你自己修。

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这物业够能扯的,公共区域维修当然属于物业范畴,自家大门外的阀门水表电表都是STRATA的,根本不属于业主

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谢谢回复,感觉确实不合理。。

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这个一定要builder负责的吧,不是settle后都有几个月的抱损时间吗,有任何质量问题反馈给builder

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这个不是新房,是二手房。才入住一个月左右

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强调settle 不久, 是想找之前得房东出钱吗?

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那就要看属不属于公共范围了,,属于就可平摊,如果不属于,只能自己掏腰包,大概是这样。。。

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你想多了

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谢谢回复

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那lz 想得到什么样得回复? 物业都已经给了答案了。 如果是保修得话, 物业应该找builder 去了。

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行,知道了,麻烦你看到了这个帖子

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每家有,只有他家坏,所以自费是毫无逻辑的搪塞。

物业法里有规定的。好像冷热水进口,包括龙头都是物业范围。

上去直接让他找出相关规定来。

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在楼道里的冷热水阀门在公寓门外,应该是公共产权,strata应该负责。

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物业负责

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这物业尼玛真心垃圾啊
家里范围内的某些东西也可能是物业负责范畴的,更别说门外的管道了。。。
LZ让你朋友想办法知道committee leader是谁,找他也反映一下,他如果帮着业主去跟物业说,那就方便多了。

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我也感觉是这样,那这个物业看来是不想管

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好的 谢谢你

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门外,天花板内的管道, 基本上100%是物业负责。 不作为可以去投诉物业。

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每家都有,只有一家坏了,所以自己负责。

照这逻辑,物业可以滚蛋了,任何东西坏了都是自己修,没有公共范围的说法了。

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我记得,冷热水进口,包括龙头,就算位置在公寓内,都是物业公共负责。

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我怎么没有你这种这么热心的朋友
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