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影响肯定是有，而且是永远无法改变的。
现在爆炒价格很高了，但是不建议追高了。
Rochedale的交通，要先拐到八里平才能上高速，这段路非常拥堵。
Rochedale 在通往City高速公路的反向，别看贴着高速公路，但是用不上，还得拐到八里平。
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看以前的贴子15-16年的时候450平地45万大家都喊贵，现在450平地妥妥55-56万了。。。
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有价无市。
盖好的新/近新House，成交均价从115w掉到了103w，最近恐怕是连100w也保不住。
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本来也打算观望的，就是被最近rochedale房子的成交价格和速度震惊了才打算下手，381平地的房子要价110万一周不到就Under offer了，成交价目前还看不到，400多平的普遍成交价也在115-130万之间，最近真是没少卖，我也很差异按说经济不好失业率高这些人都哪来的钱啊
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已经太贵了 ，坡顶上的房子没啥影响， 坡下面离的近的会受影响
arise 新地已经基本都卖光了 1300 一平米起价。，。。
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一公里左右感觉已经挺近的了，具体有什么影响呀？
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有那么快吗? 可能我的信息有限。
可能是州际移民，新house 110w大家都觉得很便宜。现在利率那么低2.19%，一年利息才2w，自住真的挺便宜的。
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我是被震惊到了，才区区381平的地，内部装修就是个平均水准，我觉得市场价位应该在high90到100出头比较能理解
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刚才看了一下最近的成交记录，确实成交挺高的。
成交均价110-115w问题不大。
现在的原材料，建造成本很高，建筑工人的开销也很大。盖个两层的，这样不错的装修，造价至少60w，加上地价50多万，110w就是成本价。
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垃圾堆附近房价100多万，疯了吧
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其实布里斯班有钱华人社区，往东边移动，由来已久了。已经持续了好几年,现在只是更加明显了。
南部偏西的传统华人社区，因为靠近Inala，logan，acacia ridge 治安太差，被黑人，穆斯林侵蚀，不太具有吸引力了。
南部偏东的社区，比较近大海，去manly，wynum，cleverland的海边，都挺近，自然条件好很多。东南还有carindlae westfield比较高尚的社区。
Rochedale，是富裕华人东进的一个里程碑。
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楼主从underwood又到rochedale
一口气买这么多吗
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underwood买不起啊，牛逼中介370平地的房子要价90多万，吓退了
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即便那么多人嫌弃那里靠近垃圾堆填区，但仍改变不了那里百万俱乐部的事实啊，不过如果我有100万是不会买那里的，会考虑holland park 或者Sunnybank Hills the aveues 那块，主要我们常去Sunnybank买菜
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恐怖的价格
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异味这类影响要看季节，夏天可能有影响。个人觉得这类地点周围更讨厌的是那些大白鸟会很密集，专门驻扎在垃圾场的。
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那边明显是运作或者说“开发”吧 。
但是一般人还不是在追随市场？ 有能力搅局有几个？
考虑投资和自住都有不同考量。
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underwood 这破区也敢卖这么贵？
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应该没啥问题吧
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华人，不少近几年从其他区或者国内来的，有些是因为孩子在私校redeemar 上学为了上学近，今年redeemar prep60%以上的孩子是华人，南区就这么几所私校，citipoint早满员了，提早2年报都排不上，redeemer成绩一般相对好进
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