https://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-133350010
$2,010,000
Sold on 01 May 2020
超过eastwood了？
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这个算不上木板房吧。
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那个位置靠近putney了，离水景20来分钟路程
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地比较大
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7月以后就能盖了，新标准750sqm+12m，大地窄frontage要吃香了
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的确，7月1日以后就能盖了
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putney价格参考一下
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位置好，离水景近
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12m 的frontage, 左右各setback 900-1m, 每户也就5m,去掉garage ( 也只能是single garage) , 就只能有个入户门了。
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这地方靠Putney， 算是ryde好的那边了。
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过两个月跌20-30%， CBA的预测
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关键是买家喜欢。
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带DA的啊。这个位置，便宜。
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通过了吗？
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为什么非要duplex呢？位置挺好的，周边也不算拥挤，自住的话大地大屋不好吗，非要搞成全是dumplex挤挤巴巴的。。。
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听一名建筑师说通过了，规划局的要求是400平方+12米，Ryde council不同意，规划局强行施压，最终妥协到750平米+12米
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搞成duplex可以赚钱啊
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我也听说有，可是ryde council 找不到任何信息
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没看出好在哪里
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买房的可不全是为了赚钱的，能否盖duplex能否分地对于很多人来说压根不考虑。让我选择自住房的话我反而会介意这种开发，大概是因为之前我租住过的一套房子是4个地块建了15套房吧，沙丁鱼罐头的感觉，怕了 想像一下原本周围紧挨的只有3户邻居，突然变成了12户，想想都头痛。。
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你看看design code就知道12米要有back lane，就是前后都要有出口，不然还是15米
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不可以前后各一户吗，斧头地
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2013年2月$1.04m买进，2020年5月$2.01m卖出。
不是有人在找悉尼房价7年翻一番的实例吗？这就是活生生的例子。
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但750的土地不容易有？很多地都是600左右
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歪个楼，我有点烦这个中介，每次都把价格放得特别低，去年9月的一个房，给你报135-145万，实际上卖190-195万。
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