去年11月邻居要造房子,加建阳台(正对俯视我整个花园)造泳池,council第一次寄信通知我,我反对了,提出隐私问题,靠我太近挡阳光。
2月份邻居的设计师和builder一起找我谈,口头说去掉可以俯视我花园的阳台,加一道砖头的fence保护大家隐私,降低一点房屋高度考虑我采光问题。我说大体上问题不大,但是我必须看到图纸才能决定,否则凭空想象我没办法答应,他们表示同意,我说最终等council寄信给我再说。
第二天我老公不放心,去了一次council找他们问这事,负责案子的人表示他一定会通知我给我看图纸(也只是口头电话里承诺)
期间没有接到council任何书面电话邮件通知更改图纸事宜。
前几天上网查,council居然批了。图纸还是第一稿我们反对的那份。刚批下来没几天。
今天上班第一天我们联系council负责这个案子的人,才知道他已经不干了,是新来的一个人批准的。同时他今天才把第二次修改稿图纸发给我。
现在的问题是我对他第二稿里有些东西也非常不满意,还涉及到fence,难道council可以在不给我修改稿的前提下就直接批吗?这个步骤是不是有问题?
第一稿给我的时候还有14天时间可以让大家提出意见,第二稿在我不知情的前提下居然就批了!还增加了东西进去,简直太搞笑了,按照这个逻辑,大家造房子可以老母鸡变鸭想怎么变就怎么变了。
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只能说很不幸。邻居基本上没有话语权在这个问题上,主要看council的规定和州政府的法律法规。
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邻居造的是单独的房子还是townhouse?
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先投诉,再打官司
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告council没有胜算,如果真的非常非常不满意,走vcat吧
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哪个州哪个council的?
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一般来说没有用
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告政府 结果就是尴尬
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去Vcat, 记錄一下、什么时候去过council, 和builder 閒谈的時间和内容。
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批了就尘埃落定。
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并不是有人反对就不能批准
如果申请本身是符合规定的,反对也没啥用
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要是因为邻居投诉挡阳光就不给批的话 那好多房子特别apt就不会批了。
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只要不超过council明文的标准就可以批,邻居反对也没用。
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Council 有权批。
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只要不超过council明文的标准就可以批,邻居反对也没用。不喜欢只能搬家了……
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确实如此
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据说哪个council很重要,我家的parramatta council就不好。
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走land and environment court
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建议楼主查一下council的设计要求,邻居改建的部分有没有超标。
我爸想要后院加盖一个棚子的时候咨询了council,有两种情况。
如果的图纸设计符合council的基本规定,邻居不同意加建也可以通过。
如果有部分超标需要邻居同意才可以通过的,会给邻居发信,然后邻居有4周左右的时间答复council,如果正式答复不同意,那么这个超标部分就要协商修改。
这个规定的范围有明文标准,不会因为邻居个人感官区别对待。例如我们申请的那个棚子如果距离边界超过900mm,邻居那边现有的棚子也是超过900mm的,这个不管我们怎么建都不需要邻居同意。如果想要建到距离边界400mm到900mm之间的位置,就需要邻居同意。400mm之内的范围,是council规定不允许建的。
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这种情况其实如果他们不来问你也没有犯什么原则性错误的
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这种情况其实如果他们不来问你也没有犯什么原则性错误的
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