目前是浮动利率本息同还,如果改为二年fix,可以只还利息吗?如果必须本息同还,是不是比浮动利息还得少?
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不能只还利息,除非是IO
现在自住房的Fixed比variable低,自然还得少一些
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不一定还的少 如果你现在对冲账户里完全没钱 那会少 因为fix就必须要owing limit或者balance来还了 对冲作用取消
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可以用银行自带的还贷计算器算一下。把目前欠款总数,顺下的年限,还有fix的利率输进去,看看每个月要还多少,再和目前浮动下的月供比较一下。
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一般来说,你算不过银行。当然也有你的运气好,银行失算的时候。
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