澳洲UNIT卫生间裂缝求助

在澳大利亚房产房屋




看中一个房子 但是卫生间的瓷砖裂了 25年的房子,请问这个问题严重吗? 从淋雨到把手都裂了 各位这个是什么问题啊?谢谢大家帮忙!!!
喷头 把手


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感觉裂的挺严重的,肯定有问题,只能敲掉重贴了,否则水都可能渗到后面去了

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要敲掉啊? 那工程就大了 敲掉瓷砖 换新的 是不是还要从新做防水? 要花多少钱呢大概?

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我觉得还行,用硅胶补下就好。非专业意见,用者自负。

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多谢啊 可惜我是个穷人 最近没分 有分了 给你加上

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我是melbourn 的 handyman你在哪? 硅胶是不能补的, 这个浴室只能重做了, 否则小洞不补, 大洞吃苦。 如果我估计没错的话, 在shower 反面的墙底角下的木头应该已经water damage 了, 如再不修, 可能会影响到frame, 那时会·更麻烦

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谢谢提醒 我在悉尼 这个是unit,strata会管吗? 还用我掏钱吗? 25年的老unit了

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感觉那个瓷砖要换了。

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换瓷砖要多少钱呢?

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是墙体发生变化了。不是瓷砖的事。应该是有漏水的地方,导致木头膨胀变形。

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这么严重啊 那修一下很贵吗?需要多少钱呢?谢谢

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如果要做得彻底的话,要将瓷砖拆了,重新做防水,那钱估计不少。

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鼻孔看帖子么?脚趾想问题么?
楼房!哪来的木头?!满嘴跑火车!

瓷砖使用水泥砂浆铺上去的,常年热胀冷缩,反复,瓷砖,水泥,砖头的膨胀系数不同,最终,最弱的瓷砖开裂。

做整体浴室翻新,最便宜的5~6千,好点的要9000到一万,人工费。


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还是楼上CNAUUS高手的说法让人觉得心安。楼主你要是介意就别买了。

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使劲砍价吧

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行家来了,十分感谢回帖,这下心里有数了 使劲砍价吧,太感谢了

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是啊 还是CNAUUS高手啊 我是外行 现在心里有数了 看来可以安心报价了

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人工是大头.防水传说保修期只有7年?10来年左右的浴室就翻新下好了.

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多谢回复 长知识了

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敢问楼主,你看的这个房子是什么结构的?是timber framing 承重还是双砖(25年前的年头不像是双砖),还是其他的结构啊?
如果不知道什么结构就没法做判断。

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不知道啥结构 应该是双砖 不过放弃了啊 最后这个房子拍卖了 价格太吓人了。

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我估计裂缝的地方下面原本就是二块板的结合处,时间久了,瓷砖开裂意料中的事情。
小修,把那墙面的板全部拆除,重新铺板和贴瓷砖,单拆一面,新铺的瓷砖和老瓷砖就有区别,不是很美观,但省钱。
大修,前面帖子说过,四面墙都从新来过,米多花。

说明一下,瓷砖也就贴在板上,板的下面就是屋子的木架,很简单,的话小修,可以考虑DIY。

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这样啊 谢谢高人可惜我分少加不了分

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25年的房子那还很新啊
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