澳洲请教墨尔本 Mitcham 30年房龄有必要拍前做 buildin

在澳大利亚房产房屋




听说白蚁和土质有关系。

看房时感觉是房东自住的,进去后感觉不错,维护的蛮好,但我毕竟不懂行更不专业。

虽说和买房的钱比起来 building and pest inspection 的钱不算多,但毕竟不一定拍下来。

标价是低于我的预算的,但如果超过我对这套房子的心理价位,我觉得不值了,我也不会继续拍的。

大家觉得有必要在拍卖前做 building and pest inspection 吗?感谢!

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subfloor小门打开来进去看看

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you dont know what you dont know...

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um... 看看就好了?人不需要进去吧.....

以前学着别人的样子看过,一般都是脏脏的,请问要怎么判断呢?

比如什么样子是 “没有白蚁,可以购买”?

感谢!

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这个东西,住进去后老是膈应,最好还是查一下,落个放心。

我反正是靠自己。所有的检查都不是100%可靠。碰到拍胸脯说100%没问题的,最好离远一点。

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一定要做检测,拿着报告再砍价也可以。

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老房子都需要

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几百刀就别省了吧 你拍下来就不能反悔了的

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只能大概看看,不能确定每一个角落,但木头的状态如何还是可以看到的,最关键地基的柱子是不是水泥的,只能看个大概了

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人好会告诉你白蚁,不过还是需要自己认真看。我就是有一套房子,5年以后才发现之前有过白蚁...还好没损坏结构,赶快修了...

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请问你是如何发现之前有过白蚁的呢?
修补大约花了多少钱呢?
我今天在网上找了一家报价 650,打算做一下。

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問問中介看有沒有其他買家做過檢查.

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差不多吧,修的话就是换,并加强通风。之前有水渍

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那一带的房子地基有沉降还是比较普遍的,建议还是做一个比较放心

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谢谢!明天我预约一下。
请问为什么那一带的房子普遍会有地基沉降的现象呢?
如果有的话,不论程度,房子都最好不要买是吗?

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应该是和地质有关系吧。

其实有沉降也不是说就一定不能买,有些沉降就算你不修,可能过二十年也还是就那样,不会越来越差;

有些沉降结构工程师可能会建议要修,修好后也就问题不大了,至少能撑十年吧。

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没拍到的话,之前就白做了

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是啊,我也是因为这样所以来这里请教大家。
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