澳洲North Epping 流拍的房子应该值多少钱

在澳大利亚房产房屋




这房子上个月流拍, 屋主两个老夫妇4个孩子都大了想卖方downsize, 流派后价格改成1.835;

这两周看房的应该不多。缺点是地势低,有泳池,去哪里都不算近; 优点是EPPING。。。 哈哈 虽然是NORTH EPPING.

https://www.domain.com.au/27-cal ... nsw-2121-2016036657

EPPING STATION 20分钟走路的路程前两个月被一个大姐1.51拍下的TH创了新高,大家觉得这房子大概值多少?
疫情未来房子跌涨的因素就不需要讨论了,


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"有泳池"也是缺点?

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NE不值钱,避免

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我觉得是优点,但泳池华人不喜欢不是政治正确么。 :)

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North Epping 的环境好吗?从来没有去过
不是所有房子都在车站边的,有很多人喜欢安静的街道和美丽的环境,离商场不远,属于闹中取静

这么一块平行四边形的地,可利用面积等同于长方形可能也就700左右?Ryde Council 这么大的地可能在140到150万左右
房子看上去不旧,室内面积如果200平米的话,按1500的单价算,建筑也得30万的成本了。加上泳池5万,一共185万还算合理了。

就看你觉得150万买这块地值不值得,虽然不是离车站商场走路距离,但是会不会环境优美,道路干净,周围邻居的前院都打理的干净漂亮,闲杂人员和车辆少,噪音少,周围没有太多公寓或者公屋,治安相对高等等。

我不是内行,随便乱说的。

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又了解了下, 当时AUCTION最高拍到了接近1.8M, owner不卖,所以希望报价能接近1.8;

现在还要1.8M。。。 想多了

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