房子挺老，厨房cheaply finished，双砖。除了前院一点绿色，其余都是水泥，581的地。1.7起叫，一会儿就到了1.9.听说房东不满意，想卖个2m，然后把两个bidder拉进去面谈了。1.9m个人认为都高了，房东好贪。
http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-124895882
----Update----
刚刚Realestate网站 拍卖结果出来了。 怎么会只有1.88了呢？ 明明是1.9以后中介把打酱油的轰走，然后把两个bidder拉进去谈的呀？！什么情况？拍卖还能反悔？
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双砖是卖点 不过也太烂了 还要再花10万装修
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1.9能买到就大赚了
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2M还行，毕竟是双砖街道还算安静。
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2m也是合理价
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不觉得房东很贪，觉得买家有点小贪
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沒有580
只有500
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2million能买到也不错了
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这地块，奇葩形状
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门牌号不灵啊
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谁买谁 傻
X
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NEW SOUTH WALES VALUER GENERAL - LAND VALUE SEARCH
--------------------------------------------------
PROPERTY NO: 877041
LGA: RYDE
ADDRESS OF PROPERTY: 4 KAGA PL,
MARSFIELD NSW 2122
DESCRIPTION OF LAND: 5/245904
PROPERTY AREA: 581.4 SQUARE METRES (FROM PLAN)
PROPERTY DIMENSIONS: 12.265 IRREGULAR / 21.64 X 36.875 IRREGULAR /
30.71
VALUING YEAR: 01/07/2016 DATE VALUATION WAS MADE: 06/09/2016
ZONING USED FOR VALUATION: LOW DENSITY RESIDENTIAL
LAND VALUE AUTHORITY: 14A(1) - ANNUAL REVALUATION
GROSS LAND VALUE: $1,050,000
DIVISION 3 AND 4 ALLOWANCES: NOT APPLICABLE
NET LAND VALUE: $1,050,000
LAND VALUE BASIS: 6A(1) - THE LAND VALUE IS THE FREEHOLD VALUE OF
THE LAND EXCLUDING ANY STRUCTURAL IMPROVEMENTS
OTHER ALLOWANCES/CONCESSIONS: NOT APPLICABLE
THE CURRENT LAND VALUE FOR RATING PURPOSES IN THE LOCAL GOVERNMENT AREA
OF RYDE IS THE VALUE AT 1 JULY 2013. THE VALUE AT 1 JULY 2016
WILL BE USED FOR RATING PURPOSES FROM 1 JULY 2017.
PRODUCED: 1 APRIL 2017 12:25:14 PROPERTY STATUS AT THIS DATE: CURRENT
THIS LAND VALUE SEARCH DOES NOT CONVEY A RIGHT OF OBJECTION TO THE LAND VALUE.
THE VALUES SHOWN ARE CURRENT FOR THE VALUING YEAR AS AT TODAY'S DATE.
THE VALUER GENERAL CONDUCTS ONGOING REVIEWS OF LAND VALUES
AND THEREFORE THE VALUES SHOWN MAY CHANGE.
THE LAND VALUE RECORDED ON THIS LAND VALUE SEARCH HAS BEEN DETERMINED
UNDER THE VALUATION OF LAND ACT 1916 (AND THE HERITAGE ACT 1977, WHERE
APPLICABLE) FOR RATING AND TAXING PURPOSES. LAND VALUES HAVE REGARD TO
THE REQUIREMENTS OF RATING AND TAXING LEGISLATION AND SHOULD NOT BE USED
FOR ANY OTHER PURPOSE WITHOUT THE SPECIFIC AGREEMENT OF THE VALUER GENERAL.
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为什么 这么说？ 是581的地，500的话是不值。
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标准的cul de sac. 都是扇形的
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Rp data 是580啦
实际分地才500
LPI 还没stamp
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那政府的信息怎么解释，真心不懂，求解惑。谢谢
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看时间 不是最新的
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合同里写了么？
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沒興趣，沒看過合同
中介自己說500的地
如果花了2mil 连合同都没看懂的话，那说明这个2mil 来路不正
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不是主路都卖了2.2m了么，这个怎么也要2.2吧
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没啊，拍卖师刚拍卖介绍时说了580平了啊
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那房子离大学小学公交都很近 房子要新太多了 这房子1.9都不接受 房东太贪心了
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这个房子，里面至少要花10万装修，里面的楼梯太抖了，房子结构还不错，只是哪里都不挨着，实在没什么好的，比herring road哪家好太多了。整条街没有煤气，1.9m出价的也真是土豪了
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怎么回事？刚刚网上价格出来了 1.88？！明明到了1,9后没人再出价了 中介把我们打酱油的都轰走，叫了那两个bidder进屋谈，这拍卖还能反悔？！请指点，这种情况可能么？应该不会听错啊 打酱油的都有嘟囔啊。
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出1.9那个说不要了，那个1.88还是要的。那样就1.88喽。推测的。
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lz给的链接上，好像还没有成交吗？
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不是说 拍卖不能反悔的吗？老婆猜是因为拍卖官没落垂 不算
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不过1.88是差不多了 1.9 或 2m 怎么也得半年吧
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很明显1.9那个是托
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所以以后多听听老婆的，她永远正确。
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