两个一样的duplex，3月3日卖了143万，今天卖了139万。看来developer也慌了
https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw-dundas+valley-132995206
https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw-dundas+valley-132927990
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现在估计都没有心思买房了吧
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上周去看房人还不少，希望这周人少点，房价也能理性一点。
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这周是拐点。哪有逆市上涨的道理。前几个月买的，估计得亏个10%
股市现在哀鸿遍野了，澳币也十年新低。房产哪里会扛的住
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我去年12月买的。。。
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十天前买的多付了4万，这得多存一两年了。
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这玩意本来就是涨涨跌跌周期性的。。佛一点，该干啥干啥
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自住无所谓。投资的 得补洞在股市的margin call了。
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。。。
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13A号的屋主估计不会这么豁达。。
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我要是告诉你中介的户型图没放对呢。
139万的才是朝北的。
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不对，才差4万，Builder慌了抛售应该至少10万起。
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.......
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朝向不同差几万不是很正常。一个向东一个向西
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看过的人才知道区别。 即便户型完全相同 也可能价格不同
不说市场热度降了，就是后院哪个地势高一点 哪个矮一点 都有可能影响价格
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便宜的那个朝向反而更好
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这俩里面一模一样，也没有特别大的高度差。便宜的那个在右边反而朝向更好。
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解释一下 不是不同意市场热度降了 只是说既然是房子 那就是唯一性比较强 再相近也不一样。 4万 是2%的差别。我看过好多这种1劈2的duplex,造的一样 但是边边角角细节不同 尤其是后院差别容易很大
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贵的朝东北便宜的朝西北。会看房型图吗？
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两个朝向户型都不一样的， 只是家具都只放在了一套里面， 所以照片户型图都放在了较好的一套里面。朝北朝南， 户型还有不同相差4万不合理么？
年多造完， 2套接连两周卖出去恰恰说明开发商挺满意， 如果不开心完全可以再放一个月看看有没有更好的价格。
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东北？不太对吧
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13B 这个门牌号就该便宜5万。
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你是不是傻到只会看户型图？中介偷懒把13号的户型图也放到了13A，13号才是朝北的，房子open我看了两次了，你不信自己去看看。
再说户型图你也没看对，那是西北不是东北。
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我邻居房子挂了快一年了，就是待价而沽，爱买不买，上周无意中发现房子卖了
他挂了一年，我都想他是不是真卖？没想到，价格没公布，私下成交的上周卖了
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原来是这样 你最聪明了
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便宜的反而是朝北的，你开过去看一眼就知道。
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过半年，会 很多 凶房子 吧
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不愿意承认市场变化罢了。房价会跌，大概率事件，只是跌多少。之前都涨了10多个百分比了。现在疫情股市影响，跌，都是正常。不跌才不正常
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准备好买了的怎么都会买
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跌了，然后呢？
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