求教 各路大神:
刚买半年的房子,发现地下室 有点霉味。某天大雨之后墙壁某处开始有潮湿的痕迹。
看来非要好好治理不可。
房子是斜坡上的。
地下室有大概情况如下:
有一面墙有1/2的面积是在泥土下(另一面是subfloor了),
另一面墙有1/4 在泥土下(另一面是一条过道)
还有一面是 40cm低于泥土(另一面是车库)
最后一面墙就全部是泥土上的。
从外面做防水的可能性很小了。再考虑做从内部做放水。。。
有什么方法
有没有 大神有成功案例???
准备DIY了,
可能需要租工具,砸水泥板,挖沟渠。求教大神:用jack hammer or 水泥锯???
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上图
因为是坡地,这面墙的土层是最高的。所以下面墙脚渗水最严重。
墙角下原来有固定地毯的木条,全部都腐烂了。楼主已经清理完毕。
还可以看到有潮湿的痕迹。
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这面墙的 土层就逐渐下降,边上固定地毯的木条都干燥完好,没有腐烂的迹象。
墙脚那里的水泥似乎颜色较深,像渗水的样子。但是实际上可能不是。如果有潮湿渗水,木条应该早就完蛋了啊?
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车库这边的墙潮湿的情况又稍微严重点。
地边的木条腐烂的有1米多长。照片没显示的那边木条完好,没有腐烂。
地上能看到潮湿的痕迹。
补充说明,墙的相对位置
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等LXD高人
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这是半地下室,
当初就不能这么建。
等待有人出来建议铺水泥走道解决问题。
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jiandeshihoumeiyouchulidaowei,houqihenanmibu
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外面挖挡土墙?
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铺水泥走道???
How?
再掀开地毯。发现水泥地上还有个地方起盐啦!!!
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起盐了。。这地方对应的地毯位置居然有点湿啊。可怕
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try xypex or penetron
you might find what you need.
xypex is for concrete only; while penetron have products for brick masonry.
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先搞清楚下雨有多少水会进来. 再搞清那个地方进来. 最主要是墙, 墙和地的接逢处, 还是地. 还是都有.
还有就是家里有没有跳电? 墙是普通墙还是挡土墙.
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第一个图最严重. 第三张图是不是第一个的对面?
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不是,是侧面。
第一张图的对面 是玻璃门到花园了,平地了。
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每次下雨进来的雨水很少。看不到水。但是能感到有潮湿的味道。
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那是很正常拉. 地上重铺水泥. 不要用木地板和地毯. 墙上可以用negative waterproofing的产品.
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学习了
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搜索了网上的意见,
鬼佬有用过Drylock的,有的说好,有得说不行。有的用了2年又开始脱落。
对涂料的信心真不是很足。
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做这个 "internal drain system" 应该是比较可靠的方案了吧?
可是工程量挺大的。要在室内砸水泥板。挖沟渠,埋管道,还要做sum pump......
请人做不知道花费多少???? 有没有足友 做过basement waterproofing ??
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关注, 一样的情况,觉得一定是个大工程
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根本没必要做那个.
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可以把外头的土挖出个走道来,边上做个挡土墙
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外头的土有1.3米高啊。。而且要在subfloor 里面挖。很挑战啊
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谢谢了
不做沟渠?
youtube的看了,有的要挖沟渠,还要做drain。。。挺多功夫。
单单挖坑就easy多了。。。
我家就剩这个空房间了,其他的都做睡房了。
我的书房,领导的书房都靠这个空间了 实在想搞好点,能利用起来。
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有没有亲自实践过的 DX 说说自己的project啊
!!!!
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挖溝這個youtube有視頻
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没其他办法
外墙开挖装subsurface drain吧 记得1米5以上的trench要加固 别把自己埋了
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