https://www.afr.com/property/res ... ers-20200308-p547yj
房东2015买了275万，昨天卖了610万，5年赚了300多万？
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昨天朋友圈里中介都在发，都在烘托气氛，就是没人提到这个房子装修过。不过刨掉装修费，房东也确实挣了不少，很好的投资
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手抖发重了
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stamp duty 13.7 w
如果贷款80%，按照平均利率3.5%计算，五年利息38.5w
装修不知道多少钱，目测30 - 50w?
给中介卖房佣金按2%算，12w
房主至少赚了200万.....太厉害了！
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Killara蛮好的 17年开始就是个价格在3-5m的区了
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对墨尔本不熟 总结来说 好区走的都是闹市静街的路子 最贵的比如东区 离city够近但是没有city的喧闹 这片地方也是 到chatswood不算远 但是地大 安静 舒服 贵
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Killara东面向来牛逼，东面的均价上北怕是难有对手
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太厉害了
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国内来的金主？这价格可以买mosman有海景的吧
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属于高端买家和高端卖家。请问，双方谁是傻子？如果没有，里面肯定有我们不知道的东西。
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好投资
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好区好房
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本来想去看的，但是时间放的太晚了就没去
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估计找风水先生看过了，上风上水的房子，哈哈
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难以理解……
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这个房子的扩建加装修绝对不止30-50万，对比2015年买入时的照片，起码花了100多万
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这个房子加建花了一百万+
卖家自己就是local agent，Lisa自己的房子，多赚点也不奇怪。
killara，lindfield和roseville的house都比chatswood好。拍卖前其实已经预估是这个价格。
买家已经看了很久房子了，所以着急了吧，这次直接拿下。
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加建花了100万➕？不如推倒重建，还不止卖这个价格。
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现在上北这些区就是中国土豪花钱大方。至于值不值，也是见仁见智。
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不奇怪呀，5年前肯定不是房产高峰期.
看看17年买的再来说情况
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这真不算啥，milson point一套指导价4.6-5.2的公寓，上周末拍卖，竞争激烈的到7.25成交，你感受下
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这真不算啥，milson point一套指导价4.6-5.2的公寓，上周末拍卖，竞争激烈的到7.25成交，你感受下
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没人嫌弃两个卧室都没窗户吗？
老房子还是格局奇怪点儿
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Chatswood上下各个区都不错，大多又是在不错基础上更进一步的好区
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好区的House本来就是有钱人买的，人家没杠杆，形势不好就自己捂着，等形势好了就放出来，所以后面的人只能花高价买，没办法这就是实力！这种投资思路跟房产中介鼓吹的楼花市场完全是两码事！
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好投资呀
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这个区大部分不可以推倒，之前推倒重盖的房子在这里也没人喜欢。
project home造价的房子不适合这种地区。
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