买的新的Townhouse, 过户的时候带有Strata Insurance(GIO的), Policy Holder是builder, 并且剩下的部分已通过过户师结算给我们. 请问我家有Body corporate吗? 如果有, 是谁, GIO吗?
另外如果房屋漏水应该找谁? 听说Builder有保修, 但是没有看到具体的文件. 还是说找GIO?
评论
Townhose一般都有。
评论
问你律师啊。我们又看不到文件怎么回答你。
评论
肯定有, 问小区经理就知道了。
评论
没听说过这个人, 我家是1地分3的TH
评论
律师服务早就结束了
评论
问问邻居,快捷+省钱
评论
哈哈, 是邻居来问我的
评论
如果在维省,一块地分3个的按照规定必须有BC。检查一下你签过的合同,里面应该包含这个信息。
但是,我之前在看房的过程中,真的有那种几十年没有BC管理,甚至连保险都没有买的。律师说这个状态不合法,买家可以要求卖家出具这个法律文件,但是不妨碍交易。不过其他两个邻居会不会愿意弄这些手续就很难说了。
评论
看合同或者问你过户的 有的townhouse没有common area就没有corp的
评论
没人管是可以的,但保险需要一起交
评论
我那个律师说问题就在于没有负责人,没有正式注册。如果只分两家,可以买个保险解决。超过2家的,没有正式的owner's corporate文件是不应该的。
我看的那个合同,在分title的时候是有注册一个,留下了一个编号,但是卖家没有办法提供任何相关文件,并且说这事办不成,便宜3万能不能成交,我们最后还是不想惹麻烦,放弃了。
评论
买了Strata Insurance的一般就没有物业管理费,楼主是一地三套吧?
评论
1地三套有 1地2套一般没有~
评论
房子都买了这个还没搞清楚?心真大
评论
坐标墨尔本。。我家就是一地三套。。我是一号。。买的时候是全新的。。
没有BC。没有任何物业管理费。只需要一起买building insurances 。。三家平分。。我是最后一家搬进去的。。之前insurance是在builder名下的。。。我搬进去之后就转到我们名下了。。
评论
没BC是好事,各家管自己,省钱
评论
看sec32文件,上面写的很清楚。买房时没叫过户律师讲解吗?
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联