澳洲请问我家有Body corporate吗?

在澳大利亚房产房屋





买的新的Townhouse, 过户的时候带有Strata Insurance(GIO的), Policy Holder是builder, 并且剩下的部分已通过过户师结算给我们. 请问我家有Body corporate吗? 如果有, 是谁, GIO吗?

另外如果房屋漏水应该找谁? 听说Builder有保修, 但是没有看到具体的文件. 还是说找GIO?

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Townhose一般都有。

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问你律师啊。我们又看不到文件怎么回答你。

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肯定有, 问小区经理就知道了。

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没听说过这个人, 我家是1地分3的TH

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律师服务早就结束了

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问问邻居,快捷+省钱

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哈哈, 是邻居来问我的

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如果在维省,一块地分3个的按照规定必须有BC。检查一下你签过的合同,里面应该包含这个信息。
但是,我之前在看房的过程中,真的有那种几十年没有BC管理,甚至连保险都没有买的。律师说这个状态不合法,买家可以要求卖家出具这个法律文件,但是不妨碍交易。不过其他两个邻居会不会愿意弄这些手续就很难说了。

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看合同或者问你过户的 有的townhouse没有common area就没有corp的

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没人管是可以的,但保险需要一起交

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我那个律师说问题就在于没有负责人,没有正式注册。如果只分两家,可以买个保险解决。超过2家的,没有正式的owner's corporate文件是不应该的。
我看的那个合同,在分title的时候是有注册一个,留下了一个编号,但是卖家没有办法提供任何相关文件,并且说这事办不成,便宜3万能不能成交,我们最后还是不想惹麻烦,放弃了。

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买了Strata Insurance的一般就没有物业管理费,楼主是一地三套吧?

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1地三套有 1地2套一般没有~

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房子都买了这个还没搞清楚?心真大

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坐标墨尔本。。我家就是一地三套。。我是一号。。买的时候是全新的。。

没有BC。没有任何物业管理费。只需要一起买building insurances 。。三家平分。。我是最后一家搬进去的。。之前insurance是在builder名下的。。。我搬进去之后就转到我们名下了。。

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没BC是好事,各家管自己,省钱

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看sec32文件,上面写的很清楚。买房时没叫过户律师讲解吗?
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