澳洲收到楼下邻居律师信抱怨噪音问题

在澳大利亚房产房屋





位置悉尼,我3楼(木地板),楼下邻居2楼(亚裔)抱怨早上有噪音,我们都是业主。主要是沉重脚步声,东西掉地上声音和小朋友奔跑声音

之前她投诉过strata,  也直接写信过,我们也非常注意。不过小朋友有时候早上会失控,说了记不住。

楼下之前还投诉过空调水滴到她阳台,后来我告诉strata那是下雨屋檐下水太小导致才消停

今天收到一封律师信,不过非常奇怪的是居然是用繁体中文,  说:
      如果收到起14日内没有改善, 将向有关单位作出法律投诉.
      请速与阁下律师咨询,并予答复。

照片在46楼


请懂法律的朋友帮忙分析一下,该怎么弄?“将向有关单位作出法律投诉” 这会是向哪里投诉?后果会如何?

谢谢








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https://www.environment.nsw.gov.au/questions/times-residential-noise-restrictions

貌似没有这种?

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将心比心,想想如果你是楼下的,本来很累的回到家,结果咚咚的响或者周末想补个觉一大早被吵醒会如何?

我相信这与人种无关

估计人家也不是第一次就给你发律师函,一份信起价就80了

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你尽量改善,不过他似乎也没啥办法。  法院能管这事?

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我觉得如果木地板不是私自换的(比如整楼公寓是地毯,你们通知物业直接换木地板),这没什么问题吧。
当然如果是没有经过报批换的木地板,大不了就换回地毯去。

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是,我们也很过意不去,一直也在努力。她周末早上要睡懒觉,还希望我们不要吵她。有次早上10点我们出门她还在睡觉. :-(


很奇怪的是,为什么是中文律师函?这边官方语言不应该是用英文?

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Council和警察都不会受理这类噪音的,除非是造成了健康之类的影响且有证据和医生证明,或许能提告。
能因为这个找律师的,要么是奇葩,要么就真是被逼到一定程度。自己先反省下,如果确实不过分也就不必怕对方采取进一步手段。
但楼主这句“不过小朋友有时候早上会失控,说了记不住。”就有点过于推卸责任了吧?

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没关系,这种多是吓唬人,只要你没私自改动房间,你不承认有非正常噪音就可以了,而且也确实没有非正常噪音。隔音不好关你什么事儿。

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房子买来的时候已经是木地板了,到另外一户看过也是地板,不过有的地板颜色不太一样。

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安慰一下楼主,我之前的楼下邻居就是这样。一直投诉说我们家在他楼上制造UNKOWN 噪音,strata,开发商,fair-trading都来了。最后我们卖房了,决心买个house,。。/

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律师信没关系吧,吓唬人,有本事发传票来......

不过将心比心,能改善一下就改善一下......

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楼下的律师函 没有任何作用。
澳洲没有任何法律能控制人的正常生活。

特别是有小孩的家。
还有就是发中文的律师函就搞笑了,没有用的。
不用管他


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人嘛 但求问心无愧

话说回来,你要是真的注意了,也就是觉得你要是互换, 你没问题

那你就得硬起来!有些人就是事妈



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我有时候特别希望她能测一下到底多少分贝。因为我感觉她可能有点神经衰落。而且都不是持续性的。我们一旦发现,也会立即制止。


我们家小朋友小,老大在kindy,已经经常提醒他。效果有限


之前住的更夸张,我们住楼下,她住楼上。我们掉一个勺子地上,楼上就敲地板n下,把小朋友都吓着了

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你好像一直很纠结语言的问题

中文没啥关系的,估计是律师懒

就像你收据上写中文 ,也是会被认可的。

只是真有啥事的时候,多一道翻译手续



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如果你觉得你这属于正常生活就没什么问题吧。她如果真的发律师信,都是有诉求的。
她不可能跟你索赔,这种没有实际损失的索赔很难,给律师塞格牙缝都不够。
她不可能不让你家小朋友动。
也不可能不让你勺子掉在地板上。

如果我是她,我会去寻求信息。如果整个楼都是地毯的话,你之前房东换地板有没有经过批准。如果没有,让你把地毯换回去。如果这个公寓本来就是有地板也有地毯,或者换地板时候有物业批准,她实在也闹不出其他花儿来。



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你是说房子互换?

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不是,我的意思是

如果你处在他的位置 ,你觉得没问题

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楼下在唬你

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如果你楼下的小朋友每天半夜就失控,大力捅屋顶,说了记不住,你咋想

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铺泡沫棉那种垫子试试吧,这个家长得管。我共用墙的隔壁邻居经常午夜回家,两个孩子从来都咚咚咚跑来跑去的,都不是楼上楼下都没用,听得很清楚。敲墙也没用。

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有个东西叫BEAST 2....2-3岁是不可控的...这个儿童心理学是有的.
如果小孩非要干...家长也莫法...

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楼主 将心比心你就不能轻一点吗

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繁体的你跟他讲你不同 简体的来一份啊

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这理论翻译成中文,有个巨好听的名字——“他不过是个孩子而已嘛”

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给你配个图


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这是你的理解而已....这本身就是一个生理过程...家长肯定会教导..但是效果本身就不好...
4岁后就明显改善....

就像人会变老一样....你变老了..那么有一个巨响亮的说法...你不会保养..!!!

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前面刚看到一个新闻:一个男的因为睡懒觉被父亲叫醒,发怒,两刀把它父亲砍死了。
噪音看似事情小,但天天早晨被吵醒的话,累计起来,并且有一个爆发点的时候--比如心情很沮丧的时候,会很恐怖的。
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