看了云吞山这个房子20 Kindelan Road, Winston Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/pr ... ton+hills-133055202
内部的装修和保护的都很好,我觉得不满意的地方有三个地方,从轻到重如下:
1. 有游泳池,我不太想买带游泳池的房子,这个房子的泳池很漂亮,可是我担心后续的维护费用会很高。不过,带泳池的房子很多,所以也不能专门挑不带泳池的房子了。这点不用考虑了。
2.没有Lock-up garage,只有一个carport,我担心不安全啊,尤其是要是全家出去度假,车停在棚子底下一两个星期有被偷和被破坏的可能。没有garage的话每年车的保费也会很高。大家觉得这个该不该担心呢?
3. 最让我担心的是房子对面是个reserve park,是bushland
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看了合同,PARRAMATTA COUNCIL倒是说这个房子不在山火区,这块bushland的区域不大,有山火的可能不大。但是林子是不是很不安全,都有哪些隐患呢?
这个房子2018年就上市卖过,list了190天左右没有卖,估计当时市场不好,卖不到屋主的心里价位,这次趁着市场回暖又拿出来卖了。我预算有限,只能买有缺陷的房子,那么这个bushland是不是会影响房价,能让房价比同一条街不临bushland的低?如果bushland的隐患可以接受,我就想去参加拍卖了。
我能想到的bushland的隐患是着火,动物,坏人作案容易因为对面没有邻居守望。
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会有狐狸精晚上出没
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有顾虑就不要买了,个人认为无影响
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蛇虫鼠蚁,山火
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那就一定得买
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不知道是不是应该要担心所以才问问大家,我觉得能接受,家里人担心晚上对面黑乎乎的林子看着吓人,尤其要是像悉尼前几天大暴雨的日子
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有阴影当然不要买,老担心不出毛病嘛
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倒是不属于山火区,但是天干物燥的时候难免不会有火灾隐患,虽然隔了一条马路,但是有风助力也不是没可能烧过马路。不过这个威胁应该很小。
蛇虫鼠蚁更让人担心
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白蚁
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我看这泳池地砖什么的状态还不错。在悉尼有孩子,泳池挺好。
你不会住进去以后就盯着树林瞎想的。
但是我感觉最后你家不会买…
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朋友在树林子旁边住,特点是蛇多。
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你那一片独立的小bush,山火的几率太小了。可能还不如邻居家着火殃及池鱼的几率大。
卫星地图上看游泳池是深蓝池,真漂亮,估计后来新建的,应该算加分点。
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可然有绿林豪杰出没
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黑乎乎的树林好吓人呀
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泳池用不了多少钱
保险公司对车库车棚一样的。
山火区更好,离房子十米还是20米的树,砍不砍你做主。
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为啥啊,我想买啊,就是不知道买不买得起,winston hills另外一个house是后院对着公园的开价就115万-119万啊
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这个有点而吓人,不过是马路对面是不是还好些,蛇不会过马路吧
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对,泳池特别漂亮,特别蓝,就是担心后期维护费用高,我要是维护不好,弄成臭水池了就毁我手里了
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是不是lock-up对保险公司没有区别吗?我觉得lock-up的更安全吧
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那块是bushland,没有草地,比较野蛮生长,估计不会有人去那儿运动,遛狗之类的,没下脚点儿
后院隐私是不太好,周围都是两层,后院凉棚的位置还好些,有邻居家的树挡着,而且可以自己安装帘子,泳池就暴露在视野中了,不过我家里就一个人会游泳,泳池利用率着实不高。
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火,白蚁,小动物多,鸟多吵,家门口可能经常被停车
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你的预算多少?如果你喜欢那个区,预算又有点紧,还是乘早下手吧,那房子你说的那些都不是大问题(看street view貌似街有点坡度),离shopping mall很近,这在西北区是个大优点,林子隔条路根本不会对你有任何影响,屁点大的林子,又离shopping centre那么近,就算万万一有林火,消防队分分钟扑灭的节奏
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小森林多好啊
政府幫你免費割草
閒來還可以吃完飯去運動
不覺得有什不好
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这都不算重点 重点是这块在靠近WINSTON hills / seven hills 交界的工业区了
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你说的另一个后院对着公园的115-119的位置好非常非常多 但里面旧
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都不是啥问题,楼主去拍卖吧
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赶紧下手吧,不下手我去出offer了
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求指点工业区在那个区域,还真不知道那附近有工业区,不过从map的卫星图上看我倒是看到有一片有类似厂房一样的建筑,在gibbon road那边,是这片是工业区吗?
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