澳洲电梯是怎样安装的?欢迎

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IMG_9191.JPG     电梯是怎样安装到建筑内的?本人略知一二,欢迎有兴趣的朋友们来讨论,我们共同提高。

    以前在国内好像七层以上的居民楼才装电梯,现在电梯到处都是。在澳洲,很多两层的商业房都少不了电梯,很多豪宅里也装有电梯,随着房价的上涨,电梯的成本占整个房子造价的比例越来越少,电梯让人方便的同时也让往宅显得更上档次,估计将来电梯在House里的市场也会越来越好。

    二十几年前由于技术原因,电梯控制系统结构庞大,占用建筑面积大,耗电多,成本高,乘坐质量不好,可靠性也差。但近十几年来,电脑的应用,新型大功率电子器件的应用,使电梯小型化,无专用机房,能耗低,秉坐舒适,可靠性也非常高,由于市场竞争激烈,价格也相对较低。以家用电梯载重600Kg左右为例,每层占地少于4平方米。

    国内目前安装电梯仍用脚手架,工人在脚手架上完成所有部件的固定,调整,多人同时在电梯井里不同高度工作,速度也够快,但工作舒适度不好,因为工人只能在固定的高度工作。用人多在国内不是大问题,因为人工相对便宜。但在澳洲等人工相对贵的国家,都釆用无脚手架安装,安装工人站在由安装提升机带动的工作平台上工作,随时移动工作平台的高度,让自己总是处在最舒适的高度工作。机械工安装调整轿厢,导轨,每层厅门等。电工安装井道电缆,控制器,电机等。

   开始安装电梯时,展现在你面前的是一个空电梯井,每层门口都有网笼罩着厅门框,以防止工地工人掉入井道,或者工人不小心把建材或者垃圾踢入井道伤及井道内工作人员。

   电梯井道顶部是几个可承重的眼(lifting eyes), 第一步是到顶层把滑轮挂上去,穿钢绳到滑轮里,再到底部把钢绳穿入安装用的牵引机里,这时牵引机就可以升降,用来吊入比较重的材料到井里,像导轨,组装轿厢的材料等。当然还有专门位置的eye用于挂用于安全保护的限速装置。

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我只知道电梯的维护保养定期检查非常重要,就算这样也还是不能万无一失。

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楼主,各电梯品牌在澳市场份额多少?kone占多少?

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当然质量再可靠也少不了定期保养,就像汽车一样。早期用继电器完成逻辑控制,接点太多,有一个接点接触不良,都可能造成停梯,但现在这些繁杂的控制都在电脑板里进行,继电器接触器用量非常有限,可靠性确实比以前好太多了,保养的工作量也小很多。

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目前全球市场和澳洲市场都一样,迅达居第一,通力(KONE)居第二.

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我的house里很想安装一台电梯。至需要上一层就好了。如果在中国,我知道的是紧紧一万多人民币就可以安装一个了。house里住的人很少,载重量可以小至100公斤,这样的电梯在澳洲哪里有卖的呀,多少钱呢?
在中国,还有仅仅是附在墙上,沿着楼梯上行的一块板,很便宜的。

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日本电梯在中国有一定市场,但在澳洲我还没见过,我想可能澳洲更信任欧洲品牌。

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哦,Kone上升这么快?那奥的斯、蒂森,三菱等各自比例呢?有图表就好了。

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你说的那种电梯属于简易电梯,几家大的电梯公司都不做,网上应该能找到类似的产品。我在电梯公司干了十几年,目睹电梯技术日新月异,但对市场价格一点也不了解。

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楼主误会我的意思了,我想说的是,在澳洲,定期检查保养会不会很贵,不要到时候装得起用不起,另外,万一出事了,公司会不会破产啊。

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请教易损配件有市场吗?

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我不是搞市场的,没有具体数据。据说原来奥蒂斯是多年老大,迅达和通力紧跟,但奥蒂斯最近几年市场份额好像不太好,不知道什么原因。一旦入行,在几家公司的互相流动很频繁,哪家多给一两刀,人员就会往那家流动。

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你是做哪方面工作的 在澳洲的电梯公司工作十几年了?

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一看就知道楼主是个技术宅啊。

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迅达和通力英文是什么?

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电梯20年前用PLC和变频器了。技术也已经很成熟了,机械方面的保养多过于电气方面的。kone不只做电梯。

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我不清楚保养费用,但我觉得应该不会太离谱,因为各公司竟争比较厉害,维护人员也是各公司之间流动很多,每家公司都会有熟悉其他公司产品的员工,你的维护费用太贵了,客户就会转到别的公司做维护保养,就像你的丰田车可以去本田车行保养一样,只是前两年别转,因为有一定期限的免费保修和质保。一但入了这个行,你就会发现这是一个很小的世界。

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因为本人学的机电一体化专业,在中国曾业余保养过自己单位的电梯,到澳洲后拿了电工牌照,在广告上找到这家公司招人,才真正开始从事电梯工作,一干就是将近二十年了。目前本人从事电梯调试工作,所以对市场价格不了解,所以不是广告,只是从技术方面和有兴趣的同学们探讨,共同提高,也许因为我这个帖引起大家兴趣,某天我们会成为同事,那也是好事。

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不懂但是如果价钱合适也会考虑装一个。就澳洲现在的建筑,house不大会超过两三层,能出多大点事呢

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我最近在找lift motor energy recovery system,听说otis的最好,kone不知道有没有,我也知道这玩意生不了多少,但是真的有需要lz聊聊?

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KONE 也有这产品,叫ECB,(能控盒?),当电梯轻载上行或重载下行时,这个装置把能量回馈到电网,正如你所说,到底能回馈多少能量不能明显看到,所以客户要求此配置的非常少。测试时我们只能看实时显示信息中是否处于逆变状态,要想了解详细资料可以联系公司销售部,估计他们会设法给你提供有价值的信息的。

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迅达:Schindler
通力:KONE

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那也行啦,价格大概多少呢?我们是Thyssen的人做service的,你们估计不会光进来弄个盒子吧...


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我们公司目前正在谈安装电梯业务,简单说下

我们找了个lift consultant.
他们负责design 和 tender
竞标的有: Schindler, Kone, Otis, Tyssen

总之从前期来看,Kone的价格相对便宜。

因为是电梯更换,之前做维护的是Schindler,18年的电梯 运行还算不错,但是有breakdown的情况下,Schindler 的反应速度是太慢了。 最近两次都是call完以后 7 -8 个小时才到现场。无语了。


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我觉得这个ECB不是买个就行了,ECB应该KONE 对自己的电梯设计的,有大概宽300,高800,厚100,固定在井道里,电机下方,牵设到线路联接,软件支持,我想与别的品牌的电梯不会通用的。另外我不知道任何价格信息,你若想了解,要打个电话问销售部门,销售部门里我一个人也不认识。如果你想了解技术问题或ECB电路详情,我可以帮忙。
ECB和变频器控制器连线示意图

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服务速度都差不多的,你说的四个我都用过,最后都是个混。cbd 6小时反应时间你敢信?

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这些我当然明白,只不过现在很多公司building都有这个环保项目,很多building根本没条件装像样的renewable energy所以只能冲着这些东西去了。就希望相对便宜点稍微加点分,如果一套supply install 2w 以下的给个稍微漂亮点的recovery数字我觉得很多building会做,Thyssen好像没这个产品问了也没人回我

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由于近年来公寓量急增,新梯增加,保养量也增加太快,目前电梯公司普遍存在人手不足,互相挖人,所以也是有兴趣的同学们入行的好时机,机械工,有执照的电工都有缺口。这可能是维护人员8小时才到的原因,我没有在维护保养部门的工作经验,但我认为8小时的等待时间是难以接受的。
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