如题，2019年年中买的房，坐标NSW。
当时查value general的land value显示的是2018年7月评估值，
然后，刚刚顺手一查，结果出来2019年7月评估值，跌了大概5%......
不是说, house的land value 一直涨的么...............
城市套路深......那council rate会跟着降的么.........
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大喜啊！恭喜啊！
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恭喜。说明你19年中买的房，价格偏低。按照成交价，地价做了调整的。
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少交嫂子费，不好么？
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我家的地价的跌了22%，council rate能跌22%就好了。
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Council rate 不会降，已经说了。
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恭喜，council fee必须少缴了
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投资房的地价也降了，而2020年地税threshold反而涨了，好，少交点地税。
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挺好的。好像这个财年七十多万起征啦。借贴问下，family trust 买投资房，地价享受threthhold 吗
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恭喜！！！！良心的council，要是council把land value调成市场价你就哭了…
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How do land values affect your council rates?
参考
https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/council_rates
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land value怎么会是council调整的？
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我无知，不是council定的吗
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当然不是啦，是The Valuer General评估的，council根据The Valuer General提供的地价定council rate。
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哦好吧，我还以为是council，毕竟一般这个定价都跟市场价差的比较远。。
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定价确实跟市场价差蛮远，但是地税偏偏就是按照这个定价计算的。
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不知道valuer的估值很银行的估值没有关系??
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应该没有关系
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恭喜恭喜，少交council rate
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Land value涨了，就说"恭喜，土地增值了"
Land value跌了，就说"恭喜，可以少交rate了"，
要不要这么双标啊。
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positive thinking
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不太明白为啥恭喜。如果地价反映成交价，明年的地价不是一样会涨回来吗？幸福都是暂时的。
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恭喜发财
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暂时的幸福也总比没有好啊。
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Land values fall across Sydney, but that doesn't mean cheaper rates
https://www.afr.com/property/res ... tes-20200119-p53ssu
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我们这council把估值降低 然后把unit price提高
于是council fee没有变化
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一般council都是这么做的。地价有波动，但是从来没有见过council rate降过
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关键是land tax和council rate会不会降
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层主，看你旧贴，你貌似去年初也买了房子。能否告知你的地价降了多少呢？
另外，按照这个说法，是否邻居的低价都会因为去年这套的低成交价而被整体拉低？
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