10月28日，澳大利亚联邦政府终于公布了大选前就放出风声的首次置业首付担保方案细节，每年帮助至多一万名中低收入者进入房市。
今年五月，莫里森总理承诺，如果自己连任，则政府将实施首次置业首付担保方案(First Home Loan Deposit Scheme)。通常，购房首付款为房价的20%，但根据这一政策，首次购房者仅需支付5%首付，剩余15%首付由政府担保提供。
根据该方案，只有年收入低于12.5万澳元的首次置业单身人士，或年度总收入低于20万澳元，且同为首次置业者的家庭才可以通过申请，从政府获得15%首付款担保。
在获得政府首付款担保的同时，首次购房者还可省下一笔不菲的保险费。因为根据目前的规定，若首付款不到20%，购房者需交约一万澳元的房贷保险。
首次购房首付贷款方案将于2020年1月1日起实施，由联邦政府全国住房融资与投资机构（National Housing Finance and Investment Corporation，NHFIC）负责具体操作。
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坑
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从侧面反映了20万以下都是低收入
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澳洲经济就靠房价了
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退休人士不附合資格。
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需要是citizen
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10w收入的single 才够资格借一个70万房子的95% 政府给的是保险的那3%而已
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房价暴涨无悬念了
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名额有限
房价也应该会设置上限吧
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买的房子的价钱有限定吗?只是买70万以下的房子才行吗?
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不管多少
都要能有还贷的能力
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房价下限必涨，上车门槛必增
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关键是能通过银行贷款门槛吗？
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只有年收入低于12.5万澳元的首次置业单身人士，或年度总收入低于20万澳元，且同为首次置业者的家庭才可以通过申请，从政府获得15%首付款担保。
就是说，低于12。5万的单身，低于20万的家庭，都是低收入罗？
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还款是个问题z
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明年房价这回有看头了！
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中低收入者
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Price Cap
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1月不淡了，大家都等着抢名额了
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等这个grant的人，从买的起等到买不起。
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这价格，要么买很远地方的house或者townhouse，要么买质量堪忧的apartment，怎么都是坑。
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首付5% 那每月还款额就比一般的高 收入又有cap 银行贷不贷得出来都是个问题 貌似这个政策也就是一个噱头 没几个人真正能用上
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政府只是担保，借贷人还是需要借那95%，并还利息。银行一分钱不会亏的。存不下首付的人，会有余钱去还利息加本金？强烈怀疑
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个人感觉，还不上的话，银行回收大量的这种房，抛出打击市场，不抛损失现金流，这叫什么？哈哈
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等这个的多是垃圾公寓的卖家 到时候利息上涨 卖盘剧增 这房价就算是垮了
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这个政府老出馊主意，这个国家也跟他玩完了。
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不能把房地产作为短期刺激经济的手段言犹在耳~~
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然并卵。。。 很便宜的区可能稍微火一点吧
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