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如果父亲名下的房产想要转名过户给儿子的话
是不是要走正常的买卖流程
还是可以有什么途径避免印花税？
求个靠谱答案
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按照市场价交一个印花税。 你需要请估价师估便宜点， 不回也不能太离谱的。
话说儿子谈个对象分个手， 你的房子分分钟就没了。 这种例子不少啊。父母为了要养老金， 房子给娃败家了。
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没结婚没同居，房子怎么就没有了呢。不太可能。
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可怜天下父母心
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在澳洲又没有遗产税，给儿子住就完了，如果不是为了某种财务利益看不出来转让的必要
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那肯定就是有财务利益啊
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Ls说可怜天下父母心啊
这事和父母心有啥关系？弄不好还要折大财。澳洲的法律下，父母和子女的财务少搅合最好，要不然就设信托，但是每年两千的会计费估计很多人也不愿意给
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同居也算合法配偶的。很多例子已经比分开伴侣拿了一半。
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除了父亲死了变成遗產给仔女免税外、都沒辨法不用交税了。
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信託下的物业land tax 超级高。
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去世遗产可以
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你是否要避过高land tax?所以想……
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慎重考虑，搞得复杂化了，将来事情完全不在你控制范围，那点省下的利或税和以后的不可控风险不值一提～～
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为啥要折财？人家儿子就非得离婚？不能找个老婆也有房产的？人家老婆结了婚就一定要离婚？人家家里几套房子你知道？人家是不是要减持手里的资产避税你知道？人家是不是想转移投资房领取澳洲福利你知道？我们现在只是根据楼主的问题告诉他如何避税。你联想一大堆有的没的，说人家要折大财，人家可能就是要赚钱呢？如果对自己儿子不放心能转移吗？人家黄向墨、王庆辉把几千万豪宅转户给自己未成年儿子，那是不是也应该不放心被分财产？
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也不是绝对，比如结婚时间很短，几个月离婚，也是看双方进入婚姻时候各自的经济贡献，和婚期间贡献。短期婚姻几年的离婚一般各自带走各自的，十几年几十年的会比较麻烦。
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作为婚姻“试金石”，
婚前同居在澳洲，
越来越被社会所接受。
可你们知道吗？
最近，
一位名叫Tara Leach的澳洲妹子，
因性格不合与同居2年的男友分手，
可万万没想到的是，
Tara需要赔偿男友2万澳元，
当爱情的粉红泡泡破灭时，
她震惊地发现
“男友竟然可以拿走她一半的财产！”
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在澳洲同居分手，
伴侣可能分走你一半财产
像大多数恋爱中的情侣一样，Tara和男友热恋后，感情迅速升温。
为了更好的磨合两人的关系，两人选择在澳洲同居。
可随着时间的推移，一旦激情被消磨掉，同居关系也就很难坚持下去！
Tara和男友亦是如此...
Tara是个充满活力的女子，通过努力在20岁出头时就拥有了自己的投资房产和公司。
她对未来的人生规划有着很高的目标，可在这点上男友却有着不同的想法。
于是，价值观不同的两个人，面临分手在所难免。
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到要上法庭判决、那律師也分了你不少你的财產了！
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建一个family trust即可
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黄的房子不转不就充公抵税了
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人家只是善意提醒一些事情、可别怪人
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所以，每个人的情况都不一样，他转移也是为了利，没有亏钱吧？
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轉到兒子名下或family trust 都要付stamp duty的
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不一定上family court 这里离婚费用自己出自己的。对方一般也会咨询律师衡量费用和回报。
和平分开的花几千能在澳洲离婚达成协议。
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family trust 必须高收入资产多的人，一种保护自己资产的手段。像我们这种穷人。。弄不起trust..
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感谢大家的解答
不过我是儿子那一边哈哈
其实没有大家想的情况那么复杂
就是我父亲海外身份目前利率太高了
想换成我的名下掉一点利率，这样我还贷也轻松一点哈哈哈
再次感谢大家的解答
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2w是什么，是tara的存款？还是他们同居在tara房子里，tara房产增值要给男方钱？
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印花税还是逃不掉的，除非是遗产
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银行利率高？那就是有贷款哦，那问题来了，转给你你能贷款吗？还款能力够吗？这才是重点
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我觉得别人没有说就不用无故去揣测别人的动机，只是根据问题回答问题就可以了，你可以举例说如果有此类情况会产生何等风险，如果那类情况，如何利益最大化。而不是根据自己的一厢情愿的揣测，去劝别人不要去做。别人的情况，可能跟你设想的完全不是一回事情。
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