city上班，Dundas和Dundas Valley只有duplex可以选择了，Carlingford也差不多只能买Duplex了，但是刚看到一个house
58 Carmen Drive Carlingford NSW 2118
https://www.domain.com.au/58-carmen-drive-carlingford-nsw-2118-2015997256
才1.3就卖了，这是正常价还是有什么情况
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Dundas轻轨站什么位置有人知道么？这个轻轨建成后开起来比metro慢不少么？
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这房子后yard 就是m2
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这房子后yard 就是m2
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每天24小时享受M2车子噪音？
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有没有考虑山区
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city上班，不考虑，以P为轴左边的都不考虑了
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谢谢，是刚来悉尼，还在各种区看呢
Metro的区我看过，比如Cherrybrook，但是能走路到Metro站的，我这1.3m的预算也买不了什么
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加点预算到1.8上个新duplex吧
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1.8我就买Ryde地区的house了
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一般的旧HOUSE没什么意思，除非地大位置好。
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新的质量差，难道你手头有几个新duplex在卖？
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硬要在这三个之间选一个的话当然还是Carlingford
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DUNDAS涨的都超过2017年的高点了吧，真是疯狂，，，
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为啥这个区 涨的这么猛？
因为价格低洼？
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没什么特别，悉尼供应量小，加上预期降息，利息低很多拿的住，大家都不卖，自然就容易被炒高，其实没必要去抢，过一段又出什么政策，美国不是说2年内不再降息，如果澳洲不降息 ，到时候又一堆人拿出来卖，18年底19年初，跌的多惨，就知道有多不理性这个市场了 暴涨暴跌
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完全受政策影响。想轻松靠地产发财，以后不容易了，看看中国的就知道了。
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我也是觉得悉尼房价唯一的大因素就是利息了，所以还是等等看看美国什么时候降息会停止，澳洲利息的变动其实还是参照美国爸爸
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美爸今年就要大选，看大选后的政策，这段时间就各个区多了解
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carlingford完胜那两个区，1，3m house买不了，但villar/TH还是绰绰有余
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Villia和TH的物业费什么都差不多？区别就是Villa是单层，TH一般双层？
Carlingford如果有这个预算的Duplex那也不错
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villa 或TH如果正常一年管理费1000-2000
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一个季度吧，一年1000多管理费的房子在悉尼很难找啊。看到过一套两房的townhouse,一个季度1800.
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我说"正常“
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我感觉正常水平，以三房计算，应该在800到1200一个季度，我看的townhouse应该超过100套。区域是carlingford, Eastwood, Epping, Marsfield, north Ryde.
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lz是对duplex感兴趣，代表没有游泳池，没有健身房，如果Th有这些，一个季度1800 2000，这不是lz想要的吧
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我只是回复你啊，和楼主没关系。
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我有个物业在eastwood,管理费280
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你这种估计是self manage的物业。肯定不会是物业公司在打理，但是绝大多数的房子都是物业公司在打理。
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