如题，看了套房子很多裂缝在梁的衔接处，这算正常吗？据说是因为砖房很重沉降造成的，以后这样的裂缝会变多变大吗？
另外这里的Unit是不是一般都是砖结构的？谢谢
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最好找没裂缝的，估计都不会塌，天朝的房子平均质量应该都不如澳洲，照抢不误
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沉降关系吧
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看多大的裂缝. 说房子有裂缝的, 都得说明裂缝大小. 比如头发大小, 1毫米? 2毫米? 这样才能做出判断.
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你在悉尼还是墨尔本，不同的州unit指的房屋类型是不一样的。
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你的裂缝多大啊？
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不正常！其次如果是横着裂就还好，竖着裂就是地基下沉，很不好
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肯定有问题，以要是修的时候就头大了
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4年就裂肯定很不好
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先上图
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Normal
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问题是天朝有维修基金，这里Strata出，而且能出到你肉疼，看Auburn那个就知道了，降价卖都根本找不到接盘侠
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悉尼，就是那种五层左右的砖房
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横竖都有裂
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谢谢，请看图
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是墙和墙之间有裂缝吧?
就图上来看, 并不明显, 这种情况不是结构问题, 而是两堵墙因为热膨胀,湿度或者其它原因造成的相对运动, 而这种相对运动会导致cement render产生细小的裂缝. 当让, cement render本身因为收缩时的不均匀也会产生一些蜘蛛网似的裂缝.
有经验的cement render会在墙角处割一条缝, 这样即便有裂缝, 也会好看一些.
就上面楼说的地基问题. 通常来说, UNIT 应该不会有地基沉降的问题. 在澳洲, 大多数UNIT 会建造地下车库, 所以地基挖下去, 通常都是那种看起来象是岩石, 但潮湿后会象SOIL. 地基应该是很结实的. 而且, 如果不是在底层, 因为是CONCRETE SLAB, 如果地基真的有沉降, 那地板估计早就开裂了吧?
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补充一下. 如果卫生间的墙角处, 贴完瓷砖后, 不是打硅胶, 而是用GROUT 来补缝的话, 也会产生类似的裂缝. 还有, cornice 与瓷砖处通常也会产生裂缝. 这些都是因为不同部位产生轻微的相对移动而造成的. 这个不是质量问题.
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那请问这样的裂缝会越来越越大，越多吗？另外悉尼的Unit是不是基本都是砖房？
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四年已经很长了 现在好多新盖的半年都漏水了
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非结构性的裂缝通常来说不会变大.
现在新建的UNIT, 大多数是混凝土结构, 砖只是起一个间隔作用, 没有支撑的作用.
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最近看了很多房子有裂缝
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楼主 同问
另外 请教一下 你准备修吗？有推荐的师傅吗？谢谢
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看得房子越多发现大大小小的裂缝都有
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四年新的Unit， 不管有没有裂缝，都不靠谱
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旧有旧的问题啊
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你想多了。
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同意不同意，采纳不采纳，由你。大胆的买新的吧，我不拦
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