想买块地找wisdom建个房,请有经验的足友给点建议。
目前买地哪里比较好呢?是在西北新区买个空地好,还是在成熟一点的区买个旧房推倒重建好?
建一个project home到底大概要多少钱呢?咨询了几次wisdom的人,总感觉他们给的quote有点低的让人不敢相信。
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自己就是找Wisdom建的房。入住三个月没发现房子什么大问题,有几个小瑕疵可以在三个月保修期里填表申报,让他们来看一下派人解决。建房这种纯粹看人品,最关键的还是看能不能碰到好的site supervisor和施工队。
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不差钱的 当然推到重建
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建房帖很多 可以搜索下
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从地的选择 请问为啥觉得在成熟区推到呢?
我觉得楼主说的成熟区,当然不是海边成熟区,也不是我们华人所说的成熟区。
而是和新区价格差不多的成熟区。我想我会选新区
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要建房必须要什么都不懂,什么都看不出来,否则就是心塞。我是Wisdom造的,但我不推荐。
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西北新区买空地重盖,那不就是买house land package嘛,相当于买楼花,那么小的地盖房子,如果楼主想住的是大豪宅的话肯定会失望。Builder给你的base价格都很低,这是这个圈子用来吸引客户的潜规则,相信的话你就太天真了,按照这个base价格建出来的房子楼主肯定都不愿意搬进去住,但是在这种土地价格不高的新区如果你按照豪宅标准建的话,基本是赔钱的。
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还是老区比较好 新区那样的地下填埋的你都不想知道是什么
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如果不介意新区距离华人生活区比较远其实也可以的,现在公共交通都建设的不错,街道规划和购物都比较新和方便,但是新区距离正常华人的生活圈比较远,想找个好吃的不容易,而且现在地价也不便宜了
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我们找了wisdom做tender,楼主想了解情况的话,请私聊。
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我不建议这么干。
我估计楼主想住好房子还想省钱。 房子本身会贬值。 新房贬值更快。 在投资角度不值得。 很多房子30年, 40 年后就又拆掉了, 如果40年拆掉, 40万盖, 相当于每年损失1万...
房子是投资品, location location location 是最重要的. A 咖地段, C 咖房才是最好的。
住新房的只适合土豪, 人家一年几十万, 上百万收入, 房子贬值无所谓。
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楼主问新区成熟区哪个好 没限定钱。
我回复不差钱的选成熟区,没毛病。
一点要限定价钱,答案还是成熟区,哪怕是烂房。
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