最近中介找我看了几处Marsden Park的二手房，大概算了一下，这些vendor买地建房过了两、三年到现在感觉都在赔钱卖，这个区疲软的原因是啥呢？
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疲软的原因 兴奋时刻过去了
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原因就是楼花和楼花区不能碰，无论楼花卖得是独立屋还是公寓
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我也很有兴趣知道
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我也很有兴趣知道
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看看离悉尼市中心的距离，周边有什么就业中心，和交通设施，然后有多少新盖好的房子就知道为什么会这样的。
如果每块地都一样值钱，就不会市区买公寓的钱到内陆买8公顷的地了
何况现在的home and land package盖的房子地很小，房子很大质量一般而基本上没有协调的设计感。和楼花的待遇是一样的
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垃圾地点，鸟不拉屎。
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太远。。。我火车上都睡了两觉
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中介带你看的多少钱房子
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不是有人说你卖楼花的么？这回答真是打脸鸭，啪啪啪
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房市最好的时候他们买的地建的房放在现在卖不到以前的价格很正常
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西北火车站和那边没啥关系。。。。 Rouse hill那边几年前买的h&l都赚了（非公寓）
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疲软是因为刚刚经历了高潮，是个男人都知道。
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论坛嘛来玩玩就好啦，造谣是人家的自由
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愿赌服输
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60万到90万的都有。
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Alexandria 也一样的问题，那么近市中心。不要说这种郊区了。
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当初Rouse Hill的独立屋楼花一样的，有朋友买了七八套，只能老老实实收租养着，等赚还早着呢
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楼花都一样，不是说一定赔钱，只是说机率大一些。市场好的时候高买，市场差的时候低卖。
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实在有点远
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没有火车？？
没有火车那么远 怎么会买
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不是说要建火车吗？为机场线
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机场线承诺的是2016通st marys啊
其他都是没有时间预期的。比如Oran park 吧，开发商自己都说，十年内不会有火车站。
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我怎么记得是批了St Marys和Marsden Park? 那Marsden Park也未必建了？
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承诺2026完工的是st marys 往下连
其他的都是“以后的事了”
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开到M7入口遇到高峰期，至少20分钟，然后再交钱上M7前往各个地方。
如果不走M7进城，基本上先去霹雳镇走一圈。
除非你是LOCAL得不得了，就在那个小圈子生活。
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别说marsden Park, rouse hill , ponds 都起不了价格。
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大市不涨，新房肯定亏本。开发商赚一笔，中介赚一笔，你买来还想赚？如果真这样谁还买二手老房子呀。以前不亏是大市场疯涨，而且说白了是你脚下那块地疯涨。
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