澳洲轻钢别墅 builder 进

在澳大利亚房产房屋




WechatIMG365-min.png 想进口到澳洲的组装式别墅。澳洲有没有这样的厂家或建筑?允许吗? 如果从中国进口关税 怎么收

评论
不懂。 成本高不高呀。

评论
不符合council的要求

评论
有很多本地工厂

评论

成本不高 20-30万 rmb 可以盖个房子,国内现在流行这个

评论

有推荐吗?

评论
好像是福建的,抖音,腾讯新闻总看到这个广告

评论
Quary Rd, Ryde,  刚过 midway shop 不远, 最近起了一片townhouse/villa, 就是这种轻钢结构的房子。

据说防震性能很好。

评论
http://www.bluescopesteel.com.au/building-products/house-framing

评论
这种是不是以后很难改格局 没有木质结构那么灵活

评论
澳洲现在有这种钢结构材料 很早就有了

评论
一般都是飓风地区才修这种钢结构

评论
主要防白蚂蚁

评论
听说冷凝水会导致生锈

评论

6666 那感觉建筑成本大大降低了啊 ,为啥现在不普及呢

评论

搜一搜,有弊端吧,别看商家的广告,不可信,要看看实际安装后的住户体验。

评论
一直都有啊 好多年了

但是没有楼主说的价格

评论

楼主说的会不会只是骨架及结构的费用,,不算其他装修。

评论
非常好,不怕白蚁了,而且更稳固,不过澳洲建造业落后几十年,等这个普及了不知何时了

评论

因为之类太差,一起风的时候,你心里就像一万只草泥马跑过

评论
跨度大,周期短,防锈,基本上工业化模块生产,现场组装而已,用的是高频焊接H型钢,洪水地区还可以液压升降整个房子。

评论

看看其他建材的价格从中国到了澳洲翻多少倍,就能想像这些玩意会多贵了,况且还要打通多个官方部门才有可能,问问澳洲的几大建材巨头吧。。。。

评论


这钢结构似乎也就是代替timber frame而已。slab总要吧,外墙砌砖也要吧,屋顶瓦片,内墙也是要的吧,其他一切也是一样需要吧。

这么看来钢结构只会更贵。不明白为什么这会便宜,好像钢结构搭好就可以直接领包入住一样。

国内便宜是因为农民工工资极低。澳洲正规的建筑工人人工应该是国内十倍吧,还有各类的保险保障措施什么的,都是钱。

评论

20-30万人民币,5-7万澳币,如果只是材料钱,那木框架的木头也就这点钱啊,木工的人工差不多70澳币一小时,盖房子需要几个人,多少天,随便毛估估,框架造价就超过10万澳币了。然后外墙用hebel内墙鸡补乐,又10万往上。加上内外简装修。就是一套project home 30万。如果要砖要射灯要人造石台面要无框玻璃淋浴etc etc

再说了,自从某年开始,澳洲钢骨架卖的比木头贵,加上热胀冷缩的咯吱声,谁住谁酸爽。

如果楼主自己运材料自己搭,不在本地采购不用本地有证的蓝领,那根本没法拿到各种certificate ,康嫂不给批准住的

评论

懂行

评论

不如木框架,防火不行,韧度不行,只有防白蚁行,但是经过处理的木头防白蚁也行。所以没有一项比木框架强,还要预防生锈,不然还不如塑料。

木寿千年,紫禁城可以看一下。

评论

是的,我也注意到了,很特别
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...