有国内朋友想买澳洲房子，有什么限制没有？是不是只能买楼花和新房？
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是
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贷款么？以前还能在澳洲银行贷出钱来，现在不行了。
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也可以买上居下铺？
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全款买吧，就是不知道有什么限制
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没别的限制了
就是钱的问题
全款钱汇不出来
要交额外印花税 好像是房价8％（各州不同）
额外地税 地价2％
租金收入要按外国人税率交税32％起
卖的时候要叫增值税32％起
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非常具体，感谢～
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这税率给外来购买者挺好，还可以更高。
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非常详细
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你朋友有入境长期签证吗？
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钱怎么弄出来？
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大款
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那还不如找个可靠的当地替身，以他的名义买。当然事先做个协议。
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大坑，物业费康搜费水电接入费土地税印花税所得税交得你哭爹喊娘，碰上个白人单身吸粉带崽子租客你就high上天了
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可以买不能住人的二手房, 拆了建新房.
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在墨尔本 已经不行了
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哦，是要经过申请还是根本不行呢？有TX知道悉尼是否还可以吗？
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朋友不能自己问么
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买
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学习了
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欢迎接盘卖不掉的公寓
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现在政策不合适了。我有个朋友本想着资金安全，想买不动产，最终也放弃了。
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我觉得你还是先了解下澳洲推倒重建房子的过程吧。人在国内，对澳洲一无所知，大概率英文也不会，要搞推到重建。。。要么是牛逼人，我拜一拜，要么被坑的家都不认识。
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