澳洲重新seal车道

在澳大利亚房产房屋





这个车道花费不多,做下来效果也很满意, 给我做车道的土耳其小哥两年多,还回我的消息呢, 前些日子,他在附近干活,还特意跑我家来看看,说我保持的不错,特意提醒我,两年了, 应该重新seal一遍。

好吧,听人劝,吃饱饭。   $120 一桶, 特意跑到这个sealer的供应商, 七山那里拿的。

1.JPG

2.JPG


赶上这个周末两天大晴天,就今天涂上了。

一大清早,早早起来,把茶花叶子,树叶子都扫干净。 工具准备好。 一过7点半,就开始高压清洗车道。

3.JPG


清洗完之后,送孩子去补课, 回来10点多,车道已经开始干了, 哪里还有些积水的地方,用吹风机吹一吹。  下午2点,开始刷sealer。
因为准备上两遍, 所以第一遍不要刷太多,自己给自己干活,要仔细, 特别是缝隙处,都要涂到。

4.JPG


这个sealer, 30分钟touch dry, 24小时可以走人, 建议5天以后再停车。  这个照片是下午5点多照的, 看上去,颜色深了,很多, 基本就是水打湿的效果。

5.JPG


顺便把房子侧面过道和后院的paving 也都seal了一遍。

6.JPG


下个周六,周日,如果还是晴天,星期六就再上一遍, 第二个coat就不用高压强,水龙头冲冲尘土即可了。

最后的最后, 看完别忘了加分。



评论
非常棒,自己动手,很有成就感

评论
作用是什么这个seal 防止掉漆?


评论
上这个sealer 有什么用呢?

评论
自己动手

评论
seal的车道的作用第一就是更耐脏。 两三年的时间,原有的sealer基本已经消耗殆尽, 尘土,油迹,落叶,落花,鸟屎 都很容易stain 裸露的水泥。 seal之后,形成一层保护膜, 可以更容易保持清洁,清洗起来也容易。

第二呢,就是外观了, 上了sealer之后, 基本看上去就是水打湿的效果,颜色稍微深一点, 而且摸起来能感觉比裸露的水泥要光滑很多, 也是一种外观的感受吧。

原来看着很干,加了这个sealer之后, 看上去更滋润一些,而且texture也更鲜活一些, 来张近照

IMG_1797.JPG



评论

没按平方米报价, 就是整体给个价格。

当时一共是 $10600, 其中车库内$26平plain concrete, $3100, 这部分两个人报价都是这个价格, 后来给我做车道的人也是这个价钱,而且是无论是否做车道, 车库内这个价钱都不变,所以车道部分应该就是 $7500。

车道是 71平方, 所以平均下来差不多 $100/平。

评论
太干净了,真漂亮

评论
借用一句广告词,房子在养不在修。

评论

在mel么?可否给个做车道的联系方式?

评论

在Sydney.

评论
楼主勤劳

评论
感谢分享

评论
请问高压水枪清洗,一年洗几次?我发现水枪不好用,那个转盘配件倒很有效。你也是这样么?

评论


评论
房子好周正!一定要好好爱护,真心不错!

评论
LZ 很棒!

评论
好贴

评论

一年清洗几次?     我自己的经验是几年清洗一次。

估计这还是和你的车道有关系, 如果是plain concrete, 很平滑, 经常高压清洗也没什么问题, 但是如果color stamp 或者stencil, 边边角角太多, 肯定不建议经常高压清洗, 2000psi, 有时候都损坏边角。  

落叶,落花, 经常打扫是关键。好的亮漆sealer保护也很关键, 平时如果脏了, 都是花园浇水的水管,用那个jet功能冲洗足够了。  而且高压清洗,又拉电线,很不方便。

评论
请问一下楼主如果Drive way 是水泥地面可以用这个吗?

评论

我家这就是水泥车道啊。

评论
维护的很整洁

评论
楼主,新的driveway去年建完没有用sealer,今年清洗后再上还可以吗

评论
好贴

评论

可以,清洗干净,完全干透,之后就可以seal。

评论
不错不错。

评论
学习了

评论
家里车道面积太大 一想到二年就得搞一次 放弃了

评论

油了总比不油好。  2年你嫌频繁,可以三年。

也不是非要两年一次, 也是看你的车道情况。 做车道的人说澳洲的日晒情况,一般两到三年,原有的sealer基本殆尽了。  我的车道做完差不多两年半吧, 其实是处于可油或再拖一阵的情况。刚好最近有时间,就弄了。

油完之后,看着崭新亮丽的车道, 你就会觉得费半天劲还是值得的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...