先上链接。
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-132566106
我在CH节节败退，现在主要看BH了。
这个房子周六大概有三家华人挺严肃的参加拍卖，剩下一堆老外和印度人感觉是凑热闹的。
本来我也很喜欢这个，但是guide price就放了1.6m，之前去过几次拍卖，一般都是超过guide几十万才成交的，就没太严肃的去看。一对华人上来就报了1.5m，另一对华人跟，基本就这两家在拍，最后拍到1.63停了，屋主也没卖，就把最高价那对中国人请过去讨论，我们就走了。今天看到report，1.64m成交。感觉BH用不着这么贵吧，我看sold记录里很多BH的房子都是1.2-1.5这个范围的。难道房子真起飞了？
Open house去了两次，顺便说下这房子优缺点，
优点：新，房子看起来比较特殊，有四个能洗澡的厕所，里面乱七八糟有用没用的设计挺多。比如pantry灯是自动的开门就开，前后院有从土里伸出来的喷水头，像公园那种一样，窗帘是电动的。
缺点：地小，没泳池，二楼只有两个房间。
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以为是box hill呢。
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早买半年 少干好几年
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感觉和同区的别的房子比价格有点高，1.6m在CH也能买个旧一点的房子了吧。
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与时俱进吧 大兄弟
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此话怎讲？我现在也是周周去看房，节节败退，求指点指点。
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这算路冲吗请问
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实地看了，算的，好在街很静，我一次周末去的，一次平日去的，两条路都没啥车。
不过拍的这三家都是小年轻，可能不在乎。
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简单说就是提高你的预算
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以后有更好的，祝你成功
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能提高早就提高了，中国人卖房不在乎多花钱。实在是囊中羞涩。本来打算退到BH看，结果发现BH也这么贵了。
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蟹蟹蟹蟹。但愿啦。
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这个房子5房 里面装修还蛮新，你预算提不上来的话 就看看3房的 马上淡季但房源也少
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只能看看等明年了，感觉最近都没什么房子上市了，大家都在等过完节。
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44 Brunette Drive, Castle Hill, NSW 2154才卖了1.365啊，不贵啊，在楼主的预算内吧。
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可能是我有点眼高手低了，总想要买那种小于10年的房。华人喜欢新房多一点。哈哈
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这个房子我也去看过，有点太旧了，买了的话也要投挺多钱去翻新，另外那个泳池肯定是PS过了，实地看的时候太丑了，减分项。
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没看出这个房子的有点， 离哪都远啊 也不是新房
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是挺不方便的，去哪都得开车，3年的房就算他新吧。
感觉盖房的钱都用在了奇奇怪怪的地方，中介说前后院那套滴灌系统就几万刀。
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我觉得买房有个定律，如果你想要的普遍比你预算高，要不就降低标准，要不就提高预算，想捡漏一般都吃亏。
我朋友前几年看了两年的房，硬是看到房价提了20%，然后买了一个townhouse
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降低一下标准吧，30年内的house住着就挺好，不一定要十年内的
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降低一下标准吧，30年内的house住着就挺好，不一定要十年内的
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降低一下标准吧，30年内的house住着就挺好，不一定要十年内的
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看运气了。
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楼上给的确实是中肯建议，重要事情说三遍。
我就正好跟楼主相反，不想买10年以内新的，我觉得15年到30年之间最合适。
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买房还是要看location啊
https://m.realestate.com.au/sold ... stle+hill-132522478
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这个 off market opportunity
https://manorrealestate.agentbox ... 47bd5b169b6e-1P1298
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很明显的路冲
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这个我也去看过了，还是太旧，自住的话旧房还是不如新房住的舒服。
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对，是路冲，但我是不在乎风水了，路冲这回事还是在上学来的哈哈。之前inspection的时候主要是关注了一下车流量和光污染。
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