澳洲小塌顶房的转变

在澳大利亚房产房屋





好的,史上最悲催网红在经历了一个月的沉寂之后。付出江湖了,房子修复的细节我在这里不能多说,因为签了保密协议,但是最后是builder负责的。在此我深深地三鞠躬感谢各位资深大大的idea,各位足友的热情鼎力支持,(还有很多足友要为我捐款,提供住宿),真的是一方有难八方支援,让我感觉到了自己并不是孤独一个人。


经历了这个事情,我现在能做的就是告诉其他的足友们,万一,以后你遇到了这样的事情,该怎么做?

遇到天灾的时候,第一时间打电话给你所有的保险公司,电话打不通写email,(天灾的时候,电话是打不通的,因为大家都在打)。keep 你的timeline record,(为什么这样,我待会说),必要的时候报警,如果塌顶,雷劈,倒塌房屋之类的,人先逃命,不要懵!不要拿些有的没的,比如我妈,去抢救什么电器然后被石膏板掉下来撞到肩膀,是得不偿失的。


如果房子已经是不能住的状况,拍大量照片,证明是不能居住的环境,找暂住的地方,或者叫物业帮你找,或者问物业,保险一天可以cover多少住宿的钱,然后自己根据这个金额去找合适自己的住宿。如果是可以居住的情况,立马写damage 清单,家具,content lost.大概的价值,之后再找收据之类的,金额从大到小,比如电脑,电器贵重的写在前面,不太值钱的写在最后。写单子上的,最好能有收据。没有的话,先写上,在酌情想办法。


新房(很新的,像我的房子一样,在defect 保修期里面,打电话给builder,发email,保留联系他们的证据),住了一两年,联系物业,打电话,email 保留联系证据。builder和物业会分别自己或者派人来做评估,是什么原因导致了悲剧。这个时候,你有权利选择去相信他们或者找fairtrading ,lodge complain,然后要求FT出评估人员来你受损伤的物业。找FT的人,主要是针对developer,FT出人的等待期限在7-21天,这个时候你可以拼人品,也可以选择等。但是楼主是天天打电话外加发email加图片,催他们来评估。所以第七天来了FT的人。FT来的人是资深builder,就是自己之前也是builder现在来FT做大学客座教授,绝对是有能力帮你评估的。不是什么门外汉,所以不要去挑战他们的知识和能力。一定不可以对他们态度不好,否则很吃亏的。


FT会叫builder,受害人,三方会谈,都到现场,进行询问,评估和善后,FT会现场出口头报告,如果是builder的错,给builder时间限制,修好外部硬伤,内部装修repaire 要受害人和builder之间协商,FT不出面,如果最后三方没有达成一致,进入NCAT hearing 程序,也就是legal action。楼主没有走到这一步,所以不能给大家更多的建议。

让我喝口水,待会继续来码字,不管我说的对不对,大家踊跃发言,给后人留下idea啊!

话说各位大大,我这个房子快要修好了,要不要找人来settlement inspect呢? 找什么样的机构呢?给我支点招吧!

一会儿上来码字,写关于content insurance。

之前吵着闹着要跳楼的我,再次跟你们大家说,没有过不去的坎,遇到问题不要害怕,真理在人间,办法总是比问题多。坚持一下下,大家都会帮助弱势群体的,但是你得是弱势群体,懂!强势的就不要来了。



43楼讨论countent insurance

帖子设了权限,防小人,大家懂的!

评论
话说各位大大,我这个房子快要修好了,要不要找人来settlement inspect呢? 找什么样的机构呢?给我支点招吧!

评论
妹子接下来可以征婚了

评论
没有过不去的坎,支持楼主!

评论
不管怎么说LZ妹子的房子得到应有的修缮这是件好事。

评论
太好了 事情解决了

评论
恭喜楼主。

评论
修好就好,恭喜lz

评论
为楼主高兴!

评论
能解决就好,请问楼主,FT的报告是不是有法律效力还是开发商可以自己找人来检查出报告,我的楼有住户漏水已经拖了一年了,去年多花了3万5的物业费来请人检查出报告以及请律师,结果发现消防也不达标,现在发现的问题越来越多,真不知道要拖到什么时候。

评论
恭喜楼主!

评论

FT是政府机构,虽然效率慢但是是具备法律效应的,而且只有FT出了force order 才能上Ncat

评论

你又来给我捣乱,谁敢娶上过电视的悲催网红外加塌顶姐!你说?

评论

什么叫又
我第一次这么回复好吗

楼下谁来说句 “ 我敢”,  哥给你加分

评论

我觉得很有可能啊,楼主这么能干,漂亮,通情达理,坚强勇敢。
祝楼主因祸得福,双喜临门!

评论

你们都那么爱我,我也是醉了!好了好了注意队形,一会我还要写保险的事情。别歪楼,最主要的是别吓倒广大单身美男子们。

评论


我敢
请加分

评论
坐者等着看呢,加油

评论

我敢

评论

你这样表扬我,真的是受不起啊!

评论
加油,这个结果很好.

评论

really, 那么好,专业人士,爱心人士啊!现在在油漆,大件已经完成,几时可以约到你啊?

评论

你就是为了加分才回复的,cry cry

评论

别哭。上照先

评论

照片到处有阿 是美女

评论
照片在哪

评论
等了一早上了,还不来更新么

评论


有链接嘛
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...