澳洲Macquaire centre边上的prime楼盘

在澳大利亚房产房屋




想买一套投资房,因为住在Macquarie centre附近经常路过,现在这边上的prime楼盘快造好了。最近刚实地看了下,位置确实很方便,但是价格感觉还是很贵的,两房都要110万以上,我觉得还是贵了,有了解这个盘或者这片的给点意见。谢谢

评论
一分价钱一分货,对面的那个你敢买吗

评论
不对楼盘评价,单对MQ这个区的投资价值说几句:曾经在Real estate工作过,那里的sales说过(那是一年半前):在之后的几年里面,MQ大大小小的楼花会有将近2-3000套房源出现,到时候供需会出现很大的gap, 空租率会上升,租金会下降,以当时的房价来看,rent covering mortgage rate会更差,现在入手的买家,一定要能hold住挺过大量楼花settle的这段时期。
我在2年前在MQ住过半年,当时已经有大片的楼盘settle了,对这个区的感觉就是,除了shopping center那一片,别的地方天黑后很荒凉,MQ地势也高,冬天风很大很冷。至少自住不怎么舒服,离市中心距离也不近,那片区说白了就是一个shopping center加上MQ Uni, 生活也并不便利,110万2房,不值得。

评论
对面那个Park One楼盘Builder是Icon,建opal tower那个。

评论
chatswood买个老unit,好好装修下比这些强多了

评论

如果和Rhodes比呢

评论
应该比Rhodes强吧,有大学,医院,购物中心,还有那么多高科技的公司,还想怎么着啊

评论
勇士,祝好运。

评论
110万买个两房公寓,而且还是700个火柴盒里面的一个?

楼主荷包爆满,勇气爆棚

评论

泄露的太多了,就让他们觉得这荒凉的啥也没有,突然有一天surprise

评论

prime以及周围几个楼盘的一楼商铺上百家几乎卖空了,以后几千人进来,在加上几百家商铺,呵呵,surprise

评论
去买villa or townhouse

评论
110万买两房unit不如去买两房villa

评论
附近两房的villa和townhouse,1M 以内,租金也是刚刚的。

评论
拿去退税,年薪10万基本都退回来了

评论
还不如 90万 买 epping, 隔一站 差20万

评论
还是买house吧

评论
为什么比EPPING贵那么多

评论

Epping没有uni, shopping center, business park

评论
感觉投资不合算,自住还蛮好的

评论
那个盘很高端,但110万明显是卖给高品质自住买家的价格

评论
City和North Sydney有些开发商保留的二手房,两房才110万

评论
这个开发商是JQZ 质量怎么样

评论
位置好方便环境也不错 但110万高了,8,90来万可以的 买chatswood7,8年新的更好些

评论
这价格确实贵了,而且今年Macquarie Park估价普遍偏低,前几天在City看到一高层两房才110多万

评论


99年产权,物业费一季度3000+

评论

这位是从来不看别的贴的么,
隔壁贴把JQZ骂的要死,
媒体上也有骂JQZ的
还在这问

评论

你说的哪个项目?能发个链接吗?

评论
佩服还敢买新楼的人

评论

这段评论让我觉得是99年看MQ的一样,虽然那些公寓价格确实虚高,但对这区域评价的客观性真的差太多了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...