其实数据也有滞后，以大家的观察，听听意见。愿意留的可以留下你的看法。不同意的也一起讨论。
请一定标出house apt 区别，还有就是大漏大傻不count.
现在是12月初。
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感觉已经接近17年最高位了
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Eastwood，我看了很多15-16年花2.3m左右的老house，在18年损失20w左右甩盘出售，19年出这些基本上卖不出去，现在能卖出去了，基本上16年的水平，远不及17年。而且现在是冷市场高价格，主要是因为贷款能力强了，刚需家庭可以多带一点钱买自主，所以涨价的都是涨需求，低价房市场不是很好，深度不足
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Kellyville，有个房子房东刚刚亏本卖，17年1.3买进，年初放盘要1.2无人问津，上礼拜终于1.217卖出。
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离17年高点还有5%吧
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能说一下区么 不方便说具体区的 就多少描述一下 东南西北
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我觉得epping 没有到17峰值
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哪个区
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给个地址看看，位置好的房子这价格还行，位置不好房型还差的另说
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上北岸，不仅回到最高点还略微超过。我当时朋友买的三百三十万房子，现在一条街土地完全一样，房子条件略差的已经比当年多出了十来万的拍卖价。当然，赚钱是不可能的，这个差价连支付印花税都不够。
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上北岸，不仅回到最高点还略微超过。我当时朋友买的三百三十万房子，现在一条街土地完全一样，房子条件略差的已经比当年多出了十来万的拍卖价。当然，赚钱是不可能的，这个差价连支付印花税都不够。
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https://www.domain.com.au/8-well ... nsw-2155-2015844815
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16年吧。离高位大约还有百分之10-15
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Epping靠近小学的Duplex都卖到1.8M，感觉已经达到峰值了。
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这个2017年感觉价格是虚高了，最近看几个房子，2017年差不多1.1左右今年卖还有的玩
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没有，峰值的时候$1.9-$2m
Epping 其实还好，离最高峰不到10%的差异，差不多5%吧，Eastwood和Ryde还比高峰时期低10%+， 很多高峰期$1.8m 的房子也就卖个$1.5-$1.6m.
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Realestate, Domain 不是都有每个区售出中位价的每月更新吗，这种数据不比就凭个别1，2例子然后主观推断要准确吗？
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感觉还是悉尼的动静大，论坛上每周房市贴，基本是悉尼
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同Kellyville
房子超出2017年高峰差不多10%
https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-131915422
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希望有人说说墨尔本
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墨尔本的也可以说啊。就是请明确注明墨尔本的区，house 还是apt
上面有说网上有数据的，其实我都看到 但是数据蛮滞后的 真没反应出来最近市场的走势
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north shore and hills rocket boom. Most of houses are for Auction only.
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涨不涨不知道，反正我在realestate上面save的10几个house 基本全部变成sold了，现在房东90%以上选择拍卖，最后拍卖成交价基本是在指导价+10%，也有几个在auction前就under offer，感觉手机APP时不时推送消息说XX房子sold， XX房子under offer，墨尔本keysborough,dinley village这块
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这是统计吗？
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2016 last quarter -> 2017 first quarter
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its just feeling
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墨尔本 东区 今天realestate 发邮件给我说我家townhouse 估价更新了。。。 我一看 降了10w
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好事围呢？
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楼主你是真心空
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感觉靠近Kellyville的几个区都比17年上涨了10%左右
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