几年前入坑买了楼花，一直迟迟不能settle. 最后的sunset date 是30/11/19 现在也没有拿到OC. 律师说已经registered strata plan就满足了合同上条款不能recind contract. 难道现在我们只能这样遥遥无期等下去么？ 可怜小市民一点权利都没有么。真心求助懂的人士给点意见现在可以做什么，是否有办法取消合同。
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你的合同写的应该是strata plan AND OC
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楼主你再仔细看看？
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没有OC也可以register strata plan?
Sunset clause是指settlement date，不是registered strata plan。一般register strata plan之后就14日内settle。律师是你的律师？
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是的啊没有OC 有 Register plan, 律师是当年买的时候开发商推荐的律师。对方律师说两周左右可以issue oc但是现在根本看起来还有很多东西要弄两周根本没可能拿OC.
律师说咨询过barrister这种情况不能recind contract. 请问跟律师有关系吗？
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CONVEYANCING ACT 1919
"sunset clause" means a provision of an off the plan contract that provides for the contract to be rescinded if the subject lot is not created by the sunset date.
For the purposes of this section, a lot is created when the plan creating the lot becomes a registered plan.
这是NSW的法律，看起来如果已经注册好了，买家的确无法毁约了
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楼主竟然用开发商推荐的律师，祝好运
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是的律师这样说的。。
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当时不懂啊，现在也是可以换律师的，只想搞清楚有没有必要先
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是的啊没有OC 有 Register plan, 律师是当年买的时候开发商推荐的律师。对方律师说两周左右可以issue oc但是现在根本看起来还有很多东西要弄两周根本没可能拿OC.
律师说咨询过barrister这种情况不能recind contract. 请问跟律师有关系吗？
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他可能要你没有Occupation certificate也要settle。绝对不要做！！
你就相信开发商可以在两周拿到Occupation Certificate并去settle。他们settlement时没有Occupancy Certificate就发Notice to Complete。再没OC有就可以rescind contract了。
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你的律师 有问题吧
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其实开发商比你着急。他们会更想早交割。否则利息压死他们。
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哪家开放商呀？以后大家小心一下。。
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怎么操作啊，被律师告知已经registered strata plan就不能recind contract. 我单方面说不settle有用么？
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现在应该都不买楼花了吧。。像我这样傻人不多了：）
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唔，穷人还是要买的。。譬如我。。楼主是哪个开放商呀？我避避雷。。
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看合同。Settlement Date 是 Strata Plan Registered Date + 14日，所以那天settlement时开放商要出示Occupancy Certificate。没有的话就不是用Sunset Clause，而是用Failure to Complete去rescind contract。
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先同情一下
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等我找找 小开发商
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谢谢信息，非常有用！
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谢谢同情！
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都是坑
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楼花没settle 是问题，settle以后还要担心质量问题。
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每人都把当初卖楼花的打一顿，这样就每人敢卖楼花了，也就没有楼花问题了。
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求开发商信息
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楼主，其实不settle也未必是一件坏事。
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你买的是不是lidcombe dooleys club前面那个楼盘啊？
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买楼花真的讲运气啊！看看有些就很顺利搞好了，出事的也很多
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