我记得，绝对是跌破16年了，那就是有跌倒15年么？跌破15年？
触底是今年几月的事？回弹又是几月的事
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好区根本没有跌
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我看到2e还是跌的 不过富人多 2e 也算不上好区吧。
不提具体哪个区，就是general 跌到哪个年
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还会继续跌的
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个人感觉差不多跌倒2014年末的价格。
但基本上市场成交的好房少。
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正常增长的区域没有太大波动。各类楼花大概就是合同价格或低一点
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都在瞎说， 我14年买的房 59万 最高16年可以卖100万。 最低年头估价80万， 大概可以卖个83万左右。
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你是14年几月买的啊
14年也是猛涨的一年
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你这个66% 涨幅也不是很普遍的（59-100万）。悉尼虽然那几年涨的多，但是也没那么高。可能你的房子装修了，或者被rezone了吧
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同好奇，59万应该是公寓，什么区这么夸张，
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没啥特别的 年头买的
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好区是指哪里
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你说的跌是指均价，但这里有个问题，当房价上涨的时候，你说在卖的房子里，有硬伤的房子多？还是在房价跌了又跌房子卖出的里面有硬伤的多？这个问题要是没个基本判断，讨论均价涨跌没有意义
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跌到了15年吧 其实也没怎么跌，阴跌。 房子跌了 房东也不卖啊
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15年下半年 我清楚记得14年下半年245两房公寓都还是40-50w，15年上半年就要60-70w了
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这么比较没有意义 曲线始终是保持上升的趋势
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有问题的房子 就不拿来比较了。至于有easement 那咱也不知道了。
就是说，普遍情况和普遍房子比较
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你是说的悉尼的公寓么？
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那你这个没法比较，因为没有数据支撑，毕竟谁买卖房子的售价会和所谓硬伤挂钩呢，然后给你排除单算呢？其实我就想问一个问题，如果14年的房子均价和几个月前差不多，但是我告诉你14年的房子平均质量好过19年年中，你说你又该如何抉择到底19年房价回落到几年前了呢？
我个人觉得如果我有一个硬伤的房子要卖，比如挨着大路，吵，比如格局不好，厕所居中，如果在房价上涨的时候，我可能会投入钱，尽量把这些缺点隐藏起来，但是你问我如果房价一直跌，投钱装修不，我可能会迟疑，可能直接放市场卖了，卖成啥样是啥样，所以有时候数字也会骗人，当你去评价这个房子价值多少的时候，不去看隐藏信息，仅仅看个几个卧室几个厕所，往往容易错误判断
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所谓触底和反弹都是过了一两年后才会有“糕人”跳出来说当年自己预测到了的
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Google 一下RBA 的 chart pack.
大约是2015 水平， 当然这是平均，局部地区跌幅更大。
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我有一段时间，三四个月的时间吧，把一个区的所有房子都关注过，看过，和最后卖价，卖的过程，都思考过。所以我清楚的知道跌破了。
但是也是比较局限，时间就那个时候，地区也就那块。我很久没有关注房子了，是最近才又回到这个板块问问大家意见，和看看大家的讨论
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楼主你这么问，无论足友怎么说都会有人站出来说这是瞎说。大部分人只关注几个区而已，确实有的区跌的多，有的区跌的少。
就目前看，2019年应该是触底了不假，但是短时间内应该还不回涨回去。最近150万以上的房子交易量比较大，而且交易速度很快，而1000万以下的房子交易速度很慢，流拍很多。结合经济情况考虑，各个区也在调整，可能真得等若干年后才能得出结论吧。
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平均跌到2015
华人区可能跌到2014
最近 平均涨回2016
华人区接近2017
只能说华人区跟风更明显 买都买 不买都不买
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你说的好像有道理
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好区也是跌的，市场没有饶过谁
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跌倒2009年了，离1999不远了
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villa
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楼主 就算你说得都对 现在你到底是买还是卖? 我觉得这个讨论没意义啊? 我还回复了你3次。。。
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买。
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