帮朋友咨询：
发展商看中朋友的Semihouse， 发展商之前已经分别买下朋友house隔壁两栋house， 现在主动找朋友， 要买他的semi一起建apartment， 可是出价也太低了，比朋友当时买价还低20万， 发展商的 理由是朋友的房子面积只是隔壁的一半， 所以出价也是一半， 可隔壁的house是低卖， 因为屋主去了养老院，请问发展商收房是根据面积出价的吗 ？
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可以不卖的啊。不卖他就建不成。所以他一定会出高价
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我是你的朋友的话我就让Y滚蛋，废什么话
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不出手还敢抢不成? 稳住，着急的是发展商。
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这个都不用问了，加价我还考虑考虑呢
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应该在你心里价位上乘2报价，再等他还
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发展商一般是按面积算，一平方米多少钱收购的。如果收购价太低，可以不卖，发展商比你还急。
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可以要高价。semi是最难整合的，开发商傻了，先买旁边会暴露自己意图。现在你要高价，还可以以被孤立的理由，说自己失去开发机会，反对隔壁开发，这个开发商至少会被耽搁半年，他们比你着急。
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可以要高价。semi是最难整合的，开发商傻了，先买旁边会暴露自己意图。现在你要高价，还可以以被孤立的理由，说自己失去开发机会，反对隔壁开发，这个开发商至少会被耽搁半年，他们比你着急。
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据朋友说， 他的右手边的house已被发展商拿下， house A是个进了养老院的老人的， 拿了个低价， 而house B 的屋主 跟发展商认识且有利益关系， 估计发展商拿下house A， 她也有参与。现在发展商说他有两栋house， 也可以开发apartment了，要是他的apartment 建起来，倒是 朋友的semi 和隔壁的semi会夹在两栋apartment之中，隔壁semi的左手边已经是apartment了， 隔壁倒是要要价高出offer很多， 发展商不同意， 现在主动联系我朋友。
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发展商这么出价就是因为楼主朋友的房子不是非买不可，一旦不卖也开发了，就完了
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是的，朋友说 house B 的屋主一开始在house A 的卖房中介询问下， 坚决不肯和A一起卖， 可4个星期后， 当发展商买下house A， B屋主一转身说她的house已经卖给发展商了， 还不肯透露大概价位。她还在知道发展商已经联系朋友隔壁的semi， 还知道隔壁semi的出价。
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楼上分析比较对头
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有没有办法知道开发商最初的设计图纸是占地多大，如果大楼设计已经考虑包括楼主房子的范围，他再改是要花钱的。
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你管是不是按面积出价。。。
价格不到心理价位就不卖呐。。
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又一个 传说中的朋友
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价低就不卖嘛
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开发商做了个局，如果不卖将来夹在两栋楼中间，价格可能也起不来了
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不卖就是了。
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Semihouse是duplex吗
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我倒是觉得不要要太多，但是也不能亏钱卖，比市场价高一些，这样开发商也能理解也知道你是诚心想卖，开发商会考虑，这种做生意的比我们贼多了，想法也多
如果狮子大开口开发商真的不买了就糟了
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如果人家真在house 左右各建一栋APT， 这个house以后住的很辛苦
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该市价的1.5倍，发展商如果不给就叫他滚
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你说的朋友就是你
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你可以要求共同开发, 完了分几套公寓
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这是一个什么奇葩帖子，什么奇葩问题，为什么还有那么多朋友认真在回答？！ 要是有天我在家里坐着，有人敲门说要我把我房子低20万卖给他，我第一想法是，卧槽，那个事儿他怎么知道的？
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