最近家里(墨尔本)开始做花园,准备fence做砖加铁栏杆的(柱子1.6m. 矮围墙0.5m),可现在的landscaper不管permit,我看看我这条街,80/%的都是fence都是我这样高的, 就想能否不去council申请permit了(据说要找专人画图,还要至少等1个多月才能批复,而且我英语超烂),
我实在太怕麻烦了,就想管它的看看修好后能否蒙过关(只要没人举报),或者就是发现后交点罚款也可以。
但现在我又有担心council会不会叫我拆了fence,或者我会被巨大罚单击中。
同学们,我修房子已好累了,现在房子的尾声我想简单的,你们帮给点建议吧,谢谢!
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council一般不会让你拆的,除非太离谱了,为了省心如果超过高度要求还是去申请个permit吧,几百块钱省得夜长梦多。
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关键不知找那里可以画图? 好像要专业图不能手绘
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拿起电话问下council,你家的zone里面这种情况要不要申请town planning permit(假设你的语言能力可以满足这样的沟通)。不要怕把地址告诉council,你这种临街的Fence就别抱侥幸心理了,他们一抓一个准。
如果需要的话再申请。至于画图,只要符合他们要求,手绘是允许的,只是改图比较麻烦而已。
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Retaining wall不算高度的(地势高必须修啊)。你主Fence又没超。
但是你要注意协调邻居,Council过来一般就问你这么修邻居们同意嘛?都happy就没事。
我们家就是Retaining wall 60CM,主Fence1.8.加一起2.4米。Council过来就只问了邻居是否happy
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同意楼上的,取得邻居的支持是必须的
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这种可以手绘,无非就是个正面elevation 图,再网上找个例子,照抄就好了
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楼主可以短消息我 我新的drafting制图公司刚成立,价格从优
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有的council会在网站有说明,比如什么样的fence需要申请,什么样的不需要。楼主可以去看看。
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哪用一个月?
你要先去康嫂去做个consent,随便手画的图纸就可以,标明尺寸高度。
然后consent通过了,大概几天,再找个人给你画图纸,大概1,2百块。
然后找个private surveyor审批,一两天的事儿。400块左右。2次inspection
不要违法建筑,你会很麻烦。
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请问你们家是那个council的?我看着是如果有retaining wall 可以作为一个理由申请高的fence。
fence的高度,是不是地面到fence的高度?
我们这个区fence一米二以下不用审批,但是我家retaining wall就60cm了,如果retaining wall不算的话,那我就直接在retaining wall上面做一个1米2的fence就可以了??
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200块你找个毕业生做差不多了。
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就画个fence,你要收多少??? 200我都是往多说的。
哥上次找的35年经验的鬼子draftman画的,收我110。
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先到康嫂的网站上查看,一般有规定多高的Fence才需要报批,多高以下的不需要报批。在Briisbane的康嫂,两米以下高度的都不需要批准。
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另外,白马康嫂如果你的街道上有人有现有的高fence,基本1.8米以下的front fence都给批,不会给人为制造麻烦。
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黑镇啊。
这边很多人家都需要Retaining wall+Fence,要不然都是坡啊。你去打电话问问吧靠谱。
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我们拼服务不拼价格的
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就画一fence,, 有啥服务? 说说看。
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可能客户需要联络council 有时需要上门测量 不光是画fence的三视图,要表示setback条件以及与地面的连接详图,这根据土壤的情况决定的,除此要考查附近上下5家的fence风格,确保设计的方式是环境和谐的,如果没有这个和谐性的说明council不一定会批准的。如果你找便宜的,只会给你从图库中抽出来,可能就拉拉尺寸,半小时就给你图了,但是如果按照专业方法来做就不同了。
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康嫂consent都批了才会找人出正式图纸。
你说这些'服务'是在找画图纸之前都弄完事的,哥虽然懂得少,这点东西还是能整明白的。
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我们打算建在现有retaining wall里面再进去50厘米,保证不占用council的地。 自己手绘图,然后把当年real estate 卖房的平面图附上,再打印出来房子的照片,在照片上再注明fence的尺寸。再网上找个fence的照片附上说就要做这样的。
是否就不需要找专业的画图师了啊?
自己搞得定么?
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悉尼不知道,vic 申请consent时候可以的。
但是最后施工涉及到地基,还是找人画个图纸比较好。
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多谢,我申请vic monash council的。你说的consent就是council同意建fence是吧?
最后施工是和施工人员之间的事情,与council无关吧?
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最后施工要申请building permit, 这个涉及到细节和地基,building surveyor会要求你提交一份正式的图纸,他会代表康嫂给你批。 审批后,building surveyor会来两次inspection,一次是地基挖好后,他会确认地基的尺寸,然后就是全部弄好后的检查。
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顺序是否是,council consent ---找人画图---拿着专业图和找到的private surveyor 名字填写 Application for a building permit.,递给municipal/relevant building surveyor----得到building permit-----找施工队(通知survyor fence开始施工,他来检查之类)
我理解的对么?
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对。
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来个联系方式吧,我正在做fence
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必須要
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原来你对fence这么懂啊,那我微信问你好了……一直以为申请费要几千刀,没有弄。
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问完来教一下大家啊,谢谢拉
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