投资转自住，想找个ATO承认的有证的房屋估价师帮忙估价，英文应该是certificated valuer吧。 有用过价钱合理，报告详细的请各位帮忙推荐，先行谢过
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Council rate 的 valuation value 應该承认的
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council rate的基价可以作为依据吗?
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我的self super 有一物業、每次報税都要up date valuation, 会计师用council 的valuation , 但是有一问题、council value 估值可能低边市场、LZ 常自住变投资、當然價值估值越高越好啦、它日賣不用付太多capital gain
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哪里能看到council的valuation？这个ATO真的承认吗
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Council 估价比较市场低很多 要省capital gains还是找专业估计
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其实对我来说低价不低价问题不是很大，想问下怎么样能拿到council 的估价？
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council rate账单上没有么？
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看反了，LZ是投资改自住，越低越好
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我做过 邻居推荐的 鬼佬老头。非常好说话
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谢谢你的信息
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對不起、看錯了
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Council rate 上已有
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我等阵问问我会计師、上次有一个物业trust 轉一个new trust , stamp duty office 直接到council 拿council rate 上的site value 去计算要交的stamp duty
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如果有找到合适的分享下我也在找评估师，多谢！
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房产中介也有可以做appraisal, 可以问下中介哦
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Council普遍估价比较市场低很多，发现最懒最有钱的是city of Melbourne, 五年都不做一次估价，相反city of boroondara 2年就估一次价格。。。
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过来人怎么说？
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愿闻其详，意思是最后ATO不认，还是按平均计算是么？
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哦，那请问最后这种CGT怎么算呢？买来就出租了两年，唯一住房，现在要住回去，假如四年后卖出，税应该怎么交的呢，请指教
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谢谢。不过总觉得很奇怪，为什么自住转投资估价有作用，投资转自住怎么就不能按估价呢
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投资转自住还是要找评估师是吗？
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我也不懂，我以为自住转投资，投资转自住都需要估价，请专业人士给你解惑吧
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找一个专业估价师，出一个正式文书。在网上搜一下.
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借贴请教一下您：自住转投资，卖的时候算capital gain，是否可以用转的时候的valuation来算出自住期间的gain？不需要用年份的分配来算？
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