9 Richmond court - Sold on 28 May 2019 $1,800,000
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-130832278
2 Richmond court - Sold on 31 Oct 2019 $1,985,000
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131971650
第一个房子显然更好，但价格便宜
5个月内,同一条街, 两次降息之后, 第二个房子比第一个差,价格却涨二十万
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买涨不买跌
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住起来第二个舒服，不用上楼梯太方便了
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第1个好多了，应该会比第二个贵10%+吧
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第二个面积多了200平方
而且有泳池
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这个涨法，工党有机会了，可以疯狂攻击
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oakhill学区房这个价格不算贵
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之前的确是个低谷
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不能只看土地面积,多了200平方...
房屋建筑尺寸和质量远远少于第一个
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单层比两层好?
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老年人喜欢单层
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虽然过去5个月Hills/Norwest涨了不少，但是比较这两套房子，第二套的地比第一套大差不多200平米，所以卖价贵10%部分原因是地大
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分析的太实在了
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价格不算贵
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三口之家，买个五房，都不知道怎么住。太大了。完全没用。打扫也麻烦
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双层比单层气派贵。但是住起来其实单层尤其有老人小孩的舒服些
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是的每天院子的的活一堆一堆的，打扫也很麻烦， 如果3家之口，直接公寓。
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现在卖房，买家送X5
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打死不买2层的麻烦 二楼有时候咯吱咯吱响 大平层最舒服
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上涨明显
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还有第一个是low side,当时中介跟我说1.7都可以过去谈，那时候真的是淡
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真便宜，房子也漂亮，还是山区房价实惠
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山区真好 这么大房子 2百万不到 划算啊
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真便宜呀，这么大的地这么漂亮的房
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5月份到现在涨百分之10差不太多。尤其又是学区房。更何况我也认为第二个更好一点。所以这个价格很正常。
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回顾历史销售数据你会看到在6月和7月左右有相当多的本来在market上list了近三个月都卖不掉的房突然之间很快都under offer，under contract了。说明市场开始积极做多了，这些数据转化成大众能吸收的信息往往需要6周到8周的时间。等到那个时候房价起了，房东也看清趋势了，价格就不可能有的谈了。
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真的好房里现在2M不买过几年就3M
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更喜欢2号的平房，买家比9号的运气好太多了。
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