澳洲怎样对付极品房东

在澳大利亚房产房屋





突然和我说不租了让我搬走,只给几天让我怎么找房子?不指望他能赔两周的房租,他估计连押金都要找借口吞掉,之前每任租客他都找理由把押金扣掉,头脑套路比下水道还深,请教朋友如何应对

ps有网友说我臆想,我没事去臆想这干嘛,也是现在房客couple告诉我的,他们住的久,这次也得和我一起搬走,说每一任租客都被全扣押金,没有例外的。他们已经对押金不抱希望了,怕房东说他们又搞坏什么让赔钱,他们也是只是工作签证,折腾不起


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有合同么?

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唉,这房东套路深啊,之前让签个fair trading 合同,结果我根本没收到fair trading副本,估计他根本没提交上去,其他室友也没收到

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对付无赖就要更无赖,死赖着不走

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唉,我还要工作的人耗不起啊,他趁我工作时把门锁换了,东西扔掉,我无法应付过来啊

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哦,原来是合租,以后记住了,要远离合租

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这还不好办吗?告上fair trading.

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强力胶 锁芯。。。。我什么也不知道

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这世界只有房东怕房客的,怎么还有房客这么怂的

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有合同吗?

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可怜的小房客,被大叔给吃死了,是不?

你完全可以不理他,慢慢找房子,找好了再搬走,从现在起,不交房租水电,一分钱都不给。他也不敢怎样你。万一有言语或者肢体暴力威胁,直接报警,在警察面前作瑟瑟发抖状。。。。。。

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没有合同的话比较麻烦吧

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人家把锁换了,东西都扔出来了
你怎么赖法?

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已经扔了?先报警吧。
顺便告诉警察他拿着Bond 不还。
电话税务局,举报他Bond不上交给nsw service。偷税。

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Fair trading告他Bond不上交,ATO告偷税漏税。

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问题是我没有fair trading合同,然后ato方面我只知道他地址和英文名,没有他的税号,ato会受理么

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我也不确定,但是值得一试,对你来说没有任何成本,反而他会怕得要死。

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为什么几天notice?租约多久?前因后果?
想提价?还是他看你看不惯?还是什么?...

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因为我也马上下个月就要搬走,另外一个室友也是圣诞节回国退房,估计房东提前找了一个想整租的而且住的久

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安个报警器,有人进就报警啊

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楼上一堆文盲还跟这指点别人,真搞笑。
Fair Trading是行政机关,对于个人间民事纠纷压根就没有仲裁权,要告只能上NCAT再由执法机关执行。
更何况,LZ下个月就搬,现在去NCAT恐怕等到搬走老多天了都排不到他上庭。

最切实际的办法:
找到房东,告知他(不是协商),Fair Trading的合同无论何种情况最少也要给14天告知期,所以你会在接下来的14天内安安静静地腾退搬离。在此期间,若房东试图进行任何不法侵害,直接警察伺候,不会再另行警告。

这就是很简单的黑白问题。因为换锁、破坏他人财物等行为恐涉刑事犯罪,远比欠租、赖着不走等经济违约严重地多,绝大多数房东都不会傻到如此乱来;但若不幸你的房东是那一小撮少数,别说侵害财物,你都可能会有人身安全风险,给你14天你都不会想住。



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楼主连合同都没有吧

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找几个中东哥们去蹲点

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哥,我没有fair trading合同,之前房东估计故意打印出fair trading让我签,结果到现在我都没收到,估计他说没有交上去

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猫怕老鼠真奇怪

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没有合同很难有保障的。就怕哪天回到家东西都在街上,锁头都换了。

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有合同按合同执行,没合同也可以你跟房东之间的事实租赁关系为裁判基础,同时任何合同条款不能抵触法律,所以法律条文明订了最低限度的保障,你就有这14天。
纠结这一纸文件毫无意义,难道黑心老板不跟雇员签白纸黑字的合同,FWC就不能追讨非法欠薪了吗?
很多时候强势一方就是利用这点信息不对称欺负法盲,你稍微懂点法都不至于担心这个。



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压根都用不到,你就赖着不走,房东也无权立刻逼你走
即使你欠租,房东要走法律程序强迫你搬走,都需要几个月时间

如果房东违法动你的东西,或者换锁,你可以报警,房东要吃官司的

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