澳洲讨论一波墨尔本高中学区房

在澳大利亚房产房屋




Balywn vs Mckinnon vs Boxhill vs Glen
这四个如何取舍 历史排名 精英班和非精英班 和私校和教会差别 投资房产价值 每年zoning变化 这里好像最便宜的是boxhill south 的boxhill high学区 有便宜的原因么? 大家都如何取舍 来讨论讨论

评论
还有第二梯队 如何选择呢?
Viewbank/Vermont/DE/MV

感觉墨尔本好的公校不须要考试的 也就这8所了 欢饮指正

评论
华人比例高的学校 成绩就好 欢迎指正

评论
华人再多 感觉也拼不过犹太人 补习班再多 top 5%的比例也不如鬼佬 glen精英班半个班恨不得都99分多 top 1% 二档的学校94分左右  top5%-10% 牙医 律师考不上 但是 Art 商科 基本上 双M大学随便挑吧 有些还要看面试

评论
既然是以成绩来论学校高低,VCE Ranking就是唯一指标。其他软指标,比如华人含量,学习氛围,都没有什么实际指导意义。这个排名每年都在变,但基本上Balwyn和Mckinnon占优一些,去年44和48。Boxhill在56,Glen在66。

住房其实更重要的考量还是location和neighborhood。这两点来说,Mckinnon和Balwyn的地理位置更佳,Boxhill居中但治安一直为人诟病。Glen特别适合家里有华人老一代需要Chinese Community的家庭。

评论

Glen有精英班了?

评论

精英班都是要考试的吧?
还有一个是zoning, 变化没有那么频繁吧,不会每年变的。

评论
直接送私校吧

评论
竟然没有university high?

另外blackburn south应该是最便宜的有那四所中学学区的

评论
读私校可以贷款吗?

评论


同问,前两个月还和Glen一个老师聊过,他们没有精英班吧

评论
拿掉Boxhill再谈吧,居然还有人不明白这个道理。

评论
上述有些学校的精英班也要校区内才可以考了,不知道将来对成绩会不会有影响。

评论

哪个?谢谢

评论
Balywn High 综合来说好一些

评论

不好意思,记不得是box hill还是balywn了

评论

为啥?

评论

两个都只收区内的了。有一种说法是限制了生源成绩一定会降低,从而影响房价。另一头说限制了校区更多人要买校区房了因为区外考精英班已经不是一个选项了。见仁见智

评论
Boxhill的精英班以前是区外也可以考的吧。

评论
墨尔本公校和私校排名差别太大了,最好的Balwyn High 只是44名。 所以学区房的含金量很低很低

评论

没有

评论

所言甚是。所以才有那些什么“买Balwyn房子的人都送孩子去私校”的谣言。

评论
私校成绩好会不会有一部分原因是拿奖学金的学生把总体成绩拉上去了。感觉私校的师资水平比公校好,学校在学习,纪律方面也抓的紧。

评论

那每年得撒多少奖学金才能拉高成绩啊。

评论

奖学金就是学费减免 学校只是少挣钱 不是自己还要掏腰包 而且 私校 经常搞donation 和拉赞助 奖学金不算什么 一个班4,5个名额还是有的

评论
有没有懂情况的人说说 精英班和非精英班 差距到底有多大?Balywn High 和 Boxhill high现在还有再讲学区房的意义么?还是只有Glen 才算真正意义的学区房 其它的要不考精英班 普通班值不值得 上?

评论

一个班四五个人要拉高整个班平均成绩,我觉得不太可能。

评论

除非参加VCE考试的就这4,5个人

评论

能不能麻烦你说一下这个道理。谢谢。真的不明白

评论
McKinnon high据说未来几年会建新校区,从而扩收更多学生。不知道扩大招收范围不知是否会对成绩产生大的影响。由此,原有校区内的房子的房价会不会贬值。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...