澳洲讨论一波墨尔本高中学区房

在澳大利亚房产房屋




Balywn vs Mckinnon vs Boxhill vs Glen
这四个如何取舍 历史排名 精英班和非精英班 和私校和教会差别 投资房产价值 每年zoning变化 这里好像最便宜的是boxhill south 的boxhill high学区 有便宜的原因么? 大家都如何取舍 来讨论讨论

评论
还有第二梯队 如何选择呢?
Viewbank/Vermont/DE/MV

感觉墨尔本好的公校不须要考试的 也就这8所了 欢饮指正

评论
华人比例高的学校 成绩就好 欢迎指正

评论
华人再多 感觉也拼不过犹太人 补习班再多 top 5%的比例也不如鬼佬 glen精英班半个班恨不得都99分多 top 1% 二档的学校94分左右  top5%-10% 牙医 律师考不上 但是 Art 商科 基本上 双M大学随便挑吧 有些还要看面试

评论
既然是以成绩来论学校高低,VCE Ranking就是唯一指标。其他软指标,比如华人含量,学习氛围,都没有什么实际指导意义。这个排名每年都在变,但基本上Balwyn和Mckinnon占优一些,去年44和48。Boxhill在56,Glen在66。

住房其实更重要的考量还是location和neighborhood。这两点来说,Mckinnon和Balwyn的地理位置更佳,Boxhill居中但治安一直为人诟病。Glen特别适合家里有华人老一代需要Chinese Community的家庭。

评论

Glen有精英班了?

评论

精英班都是要考试的吧?
还有一个是zoning, 变化没有那么频繁吧,不会每年变的。

评论
直接送私校吧

评论
竟然没有university high?

另外blackburn south应该是最便宜的有那四所中学学区的

评论
读私校可以贷款吗?

评论


同问,前两个月还和Glen一个老师聊过,他们没有精英班吧

评论
拿掉Boxhill再谈吧,居然还有人不明白这个道理。

评论
上述有些学校的精英班也要校区内才可以考了,不知道将来对成绩会不会有影响。

评论

哪个?谢谢

评论
Balywn High 综合来说好一些

评论

不好意思,记不得是box hill还是balywn了

评论

为啥?

评论

两个都只收区内的了。有一种说法是限制了生源成绩一定会降低,从而影响房价。另一头说限制了校区更多人要买校区房了因为区外考精英班已经不是一个选项了。见仁见智

评论
Boxhill的精英班以前是区外也可以考的吧。

评论
墨尔本公校和私校排名差别太大了,最好的Balwyn High 只是44名。 所以学区房的含金量很低很低

评论

没有

评论

所言甚是。所以才有那些什么“买Balwyn房子的人都送孩子去私校”的谣言。

评论
私校成绩好会不会有一部分原因是拿奖学金的学生把总体成绩拉上去了。感觉私校的师资水平比公校好,学校在学习,纪律方面也抓的紧。

评论

那每年得撒多少奖学金才能拉高成绩啊。

评论

奖学金就是学费减免 学校只是少挣钱 不是自己还要掏腰包 而且 私校 经常搞donation 和拉赞助 奖学金不算什么 一个班4,5个名额还是有的

评论
有没有懂情况的人说说 精英班和非精英班 差距到底有多大?Balywn High 和 Boxhill high现在还有再讲学区房的意义么?还是只有Glen 才算真正意义的学区房 其它的要不考精英班 普通班值不值得 上?

评论

一个班四五个人要拉高整个班平均成绩,我觉得不太可能。

评论

除非参加VCE考试的就这4,5个人

评论

能不能麻烦你说一下这个道理。谢谢。真的不明白

评论
McKinnon high据说未来几年会建新校区,从而扩收更多学生。不知道扩大招收范围不知是否会对成绩产生大的影响。由此,原有校区内的房子的房价会不会贬值。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...