24/02/17 额。。。竟然被挖坟了。。。好吧,的确很久没更了。。。自从有了二宝就没啥多的精力做别的事情了,话说昨天才带她去westmead children ED看完疹子。。。手机里翻了一些之前拍的房子照片,也算跟大家有个交代吧。。。 谢谢大家一直以来的鼓励~请延下列电梯直达~~~
故事的开始:
长话短说,脑子发热买了一块地,既然有了地就得考虑建房。。。于是痛苦旅程开始了。。
先说说设计师,一开始找了两个设计师,一个中国人,一个老外,中国人是夫妻档,老婆是设计师,老公是建筑师,办公室比较凌乱,平时基本上就这两人,有时候会有年轻的画图员,估计casual的。老外办公室来说,就要整洁很多,证书什么的贴了一墙,号称几十年经验,雇有人手数人。中国人的价格比老外的略贵一些。我们那时候肯定脑子被门夹了,数番考虑后选了同胞,本来想着文化相同对我们的设计需求应该也更为了解,哪知道后面麻烦不断,各种乱画各种放鸽子,我们一怒之下决定和她终止合同转向老外,其中的经济损失就不说了,临走还想为难我们不给已经付清的那部分图纸,后来终于给了,结果还很多错误的,心中一万匹草泥马奔过。。。。
由于拖延和更换设计师,另加部分我们自己的责任,设计图我们弄了很久很久。。到底有多久,我都不好意思说。。您别问了。。
后来设计图总算完全敲定,交council走DA和CC(两个可以同时递交),东西交了没两天,经各方了解,我们权衡再三,吐血决定CC改走私人。。。还好council没有为难,爽快退款。。。至今都还不知道这一决定是对是错。。。
忘了说设计图之前,需要找surveyor测量土地,其中包括邻居的门窗位置和房屋位置什么的,然后设计师才能根据拿到的数据开始设计。
DA大概历时5/6周终于下来,负责人说邻居一个都没反对,在此感谢个~~~
DA好了就该轮到CC,私人的CC必须拿到DA先,所以一直等着,cc的材料比较简单,主要是要找structural engineer出份结构的东西,其他的材料因为设计师之前已经弄好了,报告一出就立马递交了,然后没几天cc就下来了。
期间还需要找sydney water,检查你的房子符不符合他们的要求,比如万一影响了水管什么的,如果有问题,会让去找water service consultant, 又是好几百个大洋,不过是可以议价的。 这个我一直觉得是sydney water想联手宰一笔。。
上面这个通过之后就又回到sydney water, 装水表,这里又是好几百大洋,需要自己找人挖出地下的水管,然后通知水利公司的人来接管子,他们到底弄了多久我不知道,反正那天跑过去的时候人家早就神速接完撤了。。。
水管好了就轮到污水管,这个说起来简直就是一把鼻涕一把泪,挖了整整3.2米才挖到。。。由于是自己挖,用了好几天,之间用到钻子需要电,只好厚着脸皮问邻居借,两边各送了一瓶酒,老外邻居很爽快,直接从车库连了跟线在外面给我们用,一放就是好几天。。。
更新
14楼 临时厕所
70楼 临时栅栏
74楼 floor plan
112楼 整地前的mark
187楼 整地。。。好吧,试图做电梯直达。。失败了。。求指教
229楼 还是整地。。。
232楼 地基进行曲
253楼 地基进行曲2
297楼 地基完工
373楼 木架+挡土墙 进行曲
383楼 木架ing 二楼
384楼 窗
436楼 砌砖ing-一楼
553楼 roofing
471楼 手脚架
537楼 render
539楼 外墙漆70%,gyprock进行中
598楼 gyprock之吊顶
614楼 影音室 + 主客厅+主餐厅
615楼 房间
616楼 浴室
617楼 门厅+阳台+车库+水箱
618楼 厨房
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加油写
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佩服lz的这份恒心与毅力。
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说的好心酸啊
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还好当初没选择做owner builder
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我有种感觉,更心酸的还在后面
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我一听感觉就是悲剧史啊
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第一次前排坐等。有时候觉得坑你的就是自己同胞啊
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图文还蛮搭的,的确是一个大坑 ,希望LZ最后是苦尽甘来,圆满结局
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安慰一下,楼主这坑可以顺带做个酒窖得了
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此坑有一定水准
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挖这么深,不是手工挖的吧
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话说本来也考虑过找builder建,还见过几个,一报价吓死宝宝了,1M+。。。果断决定自己建。。。
大家都知道工地需要临时厕所,拿了quote,还果然不便宜,为钱包考虑,决定自建
请45度角仰望膜拜我风华绝代的自制临时厕所。。。
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还真是手工,挖了好几天,土特别硬。。。
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。。。谢谢
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在污水管旁的酒窖么。。。。。
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设计费多少钱啊?
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LZ要建多大的房子啊!1M都不够!!!
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谢谢谢谢~~~借您吉言~~
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然后你再推荐点酒
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没办法,被钱包逼的。。
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什么是owner builder?
就是自己盖吗
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不归路啊。。。
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谢谢捧场。。。
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谢谢~~
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我容易么我
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一点都没错。。。
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祝你好运,此路不好走。
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汗,都快有点记不清了,5400好像
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