澳洲wahroonga这个区怎么样

在澳大利亚房产房屋




最近看房子 看上Wahroonga 听说是传统好区 ,下面箭头这个地方请问各位属于什么校区 ?好像附近公立小学只有 Normanhurst Boys High School,还有 Hornsby South Public School, Waitara Public School 都比较远 ,这片区域好像坡度挺大的 附近去哪里买东西呢?住在附近朋友帮忙说一下 分分伺候  

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Wahroonga是上北最特别的一个区,覆盖面特别大,其中以Knox Grammar以北那一大片属于豪宅区,尤其是以water st 周围更是整个上北最豪的几条街道之一。这里才是W区的精华。

但除此以外,太平洋公路以西这些就要便宜很多很多。你图里圈出来这块是在pennant Hill Rd 以西,虽然顶着 wahroonga的名字,其实已经不是在 kuringgai Council 里,应该在hornsby Council 里了。

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所以这块其实也是一般 我看了附近的成交价格 应该不是很贵 但是增值潜力也不是很大是吗?

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好区

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贵买贵卖,平买平卖。除非投入资金再度改造改建,否则哪有低价买入高价卖出的美梦。

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好区必须的

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有一种说法是一号公路西面不能算上北,就像Chatswood在一号公路西面的部分不能算Chatswood一样

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据说地下通道尾气排放口会影响这个区, 所以豪宅区那附近经常有房子放出来。

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小心不要买到north connex隧道排风口附近,澳洲公路隧道和国内不同,废气不经过滤直接排出

可以google最新的科学研究发现,人的胎盘里发现汽车尾气的黑色颗粒

还有不要买到隧道上的房子,因为离入口近,所以隧道很浅

North connex主要走大卡车,年复一年震动,不知道会发生什么

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还可以

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所以上面标注那个圈属于north connex隧道排风口吗?对这个区不是很了解 上面那个圈属于那个校区呢?

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http://www.schoolcatchment.com.au/?p=1600

查学区

排风口在右上方几百米处不远



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有没有地图标出所有隧道排气口的呀?

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这个区均价好像不到200万? 可是有一片2-3千万的豪宅也不少。

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water st很豪 经万圣节验证过了

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查了附近的地址 看了一下 在Normanhurst Public School 范围内 学校排名 236 不行啊 这是去不了Waitara Public School了 看来 难怪附近的房子不贵啊

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恩 房子有便宜的 有贵的 最近看了这个房子 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-wahroonga-131913322 地不大 房子也一般 房子底下两条污水管经过 最后还卖了快180万 不明白为什么这么贵

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180万在上北不算贵啦。如果没有这几个缺点,250万起。

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这个只有500平米的地 也能上250W

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The Northern Ventilation Facility will be located on the western side of the M1 Pacific Motorway at the corner of Bareena Avenue and Woonona Avenue North.
因为隧道主要都是大卡车在走,周围应该都会有较高的柴油废气颗粒污染。

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Waitara public,三娃很多,现在搞基建,乌烟涨气,跟Normanhurst public没得比。300名以内的学校,都差不多,考精英,OC还是靠自己,去教育版泡泡就知道了。而且,那一片离barker近。

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另一个大缺点,离排气口很近。排气口在fern ave和woona ave交界的地方

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整个区域是个上好区,人的素质较高,学校好,房价好。

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Normanhurst public也算好学校吗? 那可以考虑Normanhurst了 应该比Wahroonga房价便宜 毕竟跟Hornsby都差不太远 Normanhurst学校好像三娃少 中国人也不多

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这个地方也有排风口?怎么这么多排风口?

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哈哈,好像没有

可以上论坛来问呀,或google。north connex还有另一个排风口在M2和pennant hills road交接处

上north connex 官网可以查到隧道详细位置走向图和各处深度,买wahroonga, waitara, normanhurst,thornleigh, pennant hills, beecroft 房子要小心,过去一年隧道上方和排风口附近house拿出来卖的非常多

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避开隧道排风口周围2公里以内

https://northconnexairpollution.weebly.com/1-about.html

image.jpg





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属于hornsby coucil的那一块wahroonga就不是多数人心目中的传统wahroonga,顶着w的名号而已,和water st差距好大的,实地一看就知道了

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感谢分享 没分了 明天补上 看来wahroonga都不能买了

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感觉也是 离火车站也不近 还被三条公路包围 买东西也不方便
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