澳洲房屋保险的public liability

在澳大利亚房产房屋




经常有人说买房屋保险主要是为了那几百万的public liability.

所以今天我花了一天的时间来研究这个public Liability, 毕竟一年700+的保费,我要知道什么是保的,什么是不保的。研究的结果是保险公司并不希望你了解什么是include在cover里的。他们只希望你稀里糊涂的交钱,然后当你真的需要的时候,用各种细分的条款来拒保。

举例, budget direct的building insurance里的public liability。

我其实就想知道三件事:
1。 如果我雇人来我家做事情,然后这个人受伤了,这人自己没有保险,然后这人赖上我了,我的保险公司负责这人赔偿吗?
2。 如果和我有关系的人来我家,比如邻居,比如受邀请的客人,或者哪天我想分租的租客,这人在我家受伤了,我的保险公司负责赔偿吗?
3。 如果和我没有关系的人在我家受伤了,比如小偷来偷东西自己把自己伤着了或者行人路过我家,被在我院子里的树掉下来的树枝砸伤了,这种情况我的保险公司负责吗?

然后这三件事,budget direct全部不正面回答,反复问我是不是已经发生了。如果发生了,要去log case然后找claim specialist. 如果没有发生,他们不能回答假设的问题。

我就奇怪了,你们拒赔我的时候怪我没有看懂你们的pds,在我努力看pds需要你们给我详细具体解释的时候,你们说不回答假设的问题,那你们就指望我稀里糊涂的买,不知道自己什么受保什么不受保的买,然后等着被你们拒呗!

请问大家,有哪一个保险的public liability是保上面三种情况的?

评论



我其实就想知道三件事:
1。 如果我雇人来我家做事情,然后这个人受伤了,这人自己没有保险,然后这人赖上我了,我的保险公司负责这人赔偿吗?

不保,工作的人应该自己有保险

2。 如果和我有关系的人来我家,比如邻居,比如受邀请的客人,或者哪天我想分租的租客,这人在我家受伤了,我的保险公司负责赔偿吗?---客人可保,分租的不保

3。 如果和我没有关系的人在我家受伤了,比如小偷来偷东西自己把自己伤着了或者行人路过我家,被在我院子里的树掉下来的树枝砸伤了,这种情况我的保险公司负责吗?--树如是安全的保,如楼主没按时剪树不保, 一切必须是楼主的家安全无障碍都保,反之不保

评论
public liability是商业保险,不是给住宅的

评论
Case 1 : 没有房屋保险会赔偿的,所以您必须雇用有保险的人。



评论

肯定不对。大家一窝蜂的买房屋保险最重要的一个因素就是为了这个public liability.你随便搜搜任何一个公司的房屋保险,几乎都有这个public liability

评论

你指的是Legal Liability (not Public Liability), Legal Liability是包含在building insurance里面

Legal Liability
The most we will pay for all claims from any one incident for legal liability covered by this policy is
$20 million, including all associated legal costs we have agreed to pay following your claim.
We cover your legal liability to pay compensation for death or bodily injury to other people, or loss or damage to their property, resulting from an incident which happens during the period of insurance:
• in connection with you owning or living in the building; and
• at the insured address.

评论

对。我说的就是这个legal liability。不好意思,我说错了。给你道歉

评论

没事,不用道歉。大家互相学习
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...