澳洲92 Orchard Grove, Blackburn South 才卖了107万,华人中介

在澳大利亚房产房屋




https://www.realestate.com.au/pr ... urn+south-132127146

房市虽然回暖了些,但是大市还是衰啊。这房子自住还行了,稍微打理下。580多的地。

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这个位置也不错,上周有套附近拍了150多万 看不懂

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哪套来看看地址?

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32 boyd st

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当年这条街某房的拍卖记忆犹新。

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还真没看懂,等大神们来解答。我眼里150那个不如107的。

顺便贴出150的链接

https://www.realestate.com.au/so ... urn+south-132077594

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接盘侠又不是都傻 1M才是理性市场的真实表现 或许是托不够用了

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猜:600以下地不可分,却是个corner, 私密性差?

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猜:三房一卫?两卫会好些?那150万的住房面积明显要大,而且是两卫,确实挺好

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木板房没有人抢?

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买贵了•這房子太小了.

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正常应该90万最多 稍微贵了点 不过比上周那个150w的Lucky多了 哈哈

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这条街90多万应该买不到。这个价格算合理。150多万那个,有点疯

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是的,买家还挺合算的,这样的房子 放在mitcham 都要107万,Blackburn south 位置还是好些。

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相比之下 下面两个都卖了1.16+

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn+north-132134326

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn+north-132093346




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150的平面布局明显比107的要合理大气很多,空间利用率也不错,公共空间和卧室区域有很好的隔离。最主要的是砖结构,107是木板房。


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太靠近小学了,上学放学人巨多

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这么像样的才107?没看出来有什么硬伤,位置完美,房子完美。

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卖了108.1,

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1.07 500多地很便宜吗?

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150的确实不错 但是价格偏高了,三房,也不是新房。。

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确实很便宜

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这中介 貌似从不更新价格

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我朋友前年买的1.99mill

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还好翻新了一下 现在接盘顶多花了20万 但是拎包入住了

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很简单的道理啊,比较一下两个房子的占地面积,明显一个大一个小。对于没有推翻重建想法的人来说,房子本身占地大肯定好啊,自然贵
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