主要是自住房会有offset account，现金存小银行，或者不是银行，比如loans.com.au，一旦出问题，会不会呢？
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出了问题就不用还钱了！
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现金放对冲账户里，是不是也拿不出来了呢？
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200% 拿不出来
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offset不就是对冲，就是银行卡能atm机器取钱那个账号，怎么拿不出来了，不明白。
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意思是lender 倒闭了 offset钱就没了 但是loan还在 这种情况太罕见了吧
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想得太美了吧，loan肯定打包卖掉，offset钱拿不回来概率还是挺大的
不过貌似概率应该都挺小的，好像还没听过哪个loan机构倒闭
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取不出
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小银行破产。大银行政府担保25万
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错。所有的ADI，只要有存款牌照，政府都担保25万，跟规模没关系。
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loans.com.au 政府不担保。还有那个customer guardian还是什么，也一样，网上贷款机构，不是银行
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的确。
但是自住房丝毫不用担心。直接还本金就行。倒闭了也不怕。
利息高的投资房贷才有对冲的需要。
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自住房一般有offset的啊
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没有吧。至少利息最低的都没有Offset。
自住房贷利息又不能抵税。为Offset多出费用没意义啊。
如果没有投资房，直接还到本金里一样可以抵消利息。
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以后自住转投资呢？
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收入不多，只好先买个住起来，比租房强，悉尼房价还是涨了点，买得早。久了之后就想住个好的，这个出租，所以自住也有对冲。
一开始就买大房好房的，要有足够资金或者贷款能力，而不是我这样单身打工族。
所以先买再换，或者先买了再说，以后这个自住转投资
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不错啊。
规划得很长远。
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小银行也Ok的
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