Fence斜了邻居要求换新的,我也同意大家各出50%. 一切都安排好了,结果施工时,tradies man说retaining wall不行了,必须先换retaining wall才能再换fence. 换fence是$3300,retaining wall又是$3000. 邻居说retaining wall要全由我负,理由是1. retaining wall在我这边。2.这个retaining wall是建完fence后才修的。我认为邻居要分担retaining wall的费用,理由是:1.邻居在建完fence后把后院打了concrete, 这就change了neature ground leave. 2.retaining wall is nessary to support fence.
请问这种情况到底该谁负担。邻居不同意怎么办?
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谁改变了自然地界,谁付。 如果你的地挖下去了,你付。 如果他的地填上去了,他付。如果大家又挖又填,就一起付
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retaining wall一般都不是分担的吧,不过retaining wall也不行的情况不多啊,是不是在忽悠你
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我也不知道,做fence的是个澳洲人,他说以前的retaining wall里添的土都流失了,而且这个retaining wall没做排水。我们的地只有一点坡,retaining wall24米,从20cm 到80cm高。他说不重做retaining就不能做fence. 否则fence不稳固。
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需要做
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谁改变地的自然高度,谁就负责
retaining wall修在你这边,而且是修好fence后才修的,看不出来有啥理由能让邻居负担
你列的两条理由和这事都没啥关系
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问一下康嫂是有法律规定的,一般地势高的一方要付的多一点,真的有必要做话就两家按规定商量一下吧,吃点亏占点便宜都没几个钱,实在不行就不做,要想把邻里关系闹僵那就上法庭,一定会有结果。
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應该
是你付
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take a photo for the fence with retaining wall, so people can assess..
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retaining wall 在边界的才是按照谁改变了地势谁付钱吧
在自己界内的肯定自己付钱啊
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可以商量,对方不愿意就停工,另找人。
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自己的地界自己付
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和邻居无关,你付。
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一般来说retaining wall在谁地界里就是谁负责,而正常retaining wall都只属于一边,不像fence是公用,所以应该你负责。
你两条理由不成立,且不正确
第一条,边界以内的地形大家都可以随便改,但是一旦到了边界,就不能改了。这也就是为什么会有retaining wall,就是为了让你家改变地形时邻居家的地不受影响。
第二,retaining wall并不是修fence的必要条件。
我只能想到一种情况邻居需要跟你一起分摊,那就是邻居影响了retaining wall的稳定性。比如说你家是垫高的,邻居在你家修了retaining wall之后又在边界往下挖了一部分。但这种情况一般很罕见。
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