澳洲不拍卖的情况下,下一个大定,可以便宜点吗

在澳大利亚房产房屋




不是拍卖,不需要下大定。

我们finance 没问题,如果下一个大定,会以稍便宜的价格拿下吗?

之前出现buyer下了小定, finance 没搞定。



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就是加个66w

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是说的六七十万的房产,

谈不拢的有两万。

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对于中介来说,他是希望快速解决吧。他说,vendor lost 了前一个buyer

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如果这个房子在市场上一段时间了,那么你可以找到中介,然后给10%大定和你期望的价格,像这种比较serious的offer,如果和心理价钱差的不多的话,一般都会接受的

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已经七周了。

四周的时候,曾有一个buyer offer 下了小定。finance没搞定,丢了。

反正都是中介说的,谁知道真假。反正因此知道了vendor 要多少。

比我心里价位多两万。

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这个得看屋主的态度,中介就是跑腿的,他说了不算

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明白。有人求稳

有人求多

你觉得这个价位房子 make offer 时候,两万是很多很多了吗

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建议决定一个你觉得合适的offer,就是出了这个价如果还拿不下来,你也没有遗憾的那种。

然后找中介要空白合同,写上价格,签上字,去掉subject to finance,写上subject to seller signing within x days(大致这个意思吧,详细的找过户律师咨询)。然后就丢给中介不管了,继续找下一套心仪的房子。当球提到卖家脚下,中介应该会为你砍价的。

x天以内,如果对方签字即成交。不成交你也不后悔。俗话叫:此处不留爷,自有留爷处。





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当然如果x天以内没搞定,你还可以加一万再来一次。

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非常同意。

对于中介来说,两万,真的就是200块钱。

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可能

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看你是不是真爱了,如果是,就加,如果一般般,不加

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要看卖家的态度吧, 都是运气问题

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嗯。就是我把我不在意的,卖给了对方在意的。对方不在意的,我正好想买。



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就看卖家了,话说60多万的房子,2万还是蛮多的

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楼主要先说清楚是自住房还是投资房,大家才能给建议,我记得楼主是要买投资房,发在这个板块,大家会默认为自住房的。

如果是自住房,真心喜欢的话,别说2万,再稍微多点也不是不能考虑。

如果是投资房,我就坚决不加,反正自己又不住,急什么,这种看不清楚的行情下,加个66W风险有点大。



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可以试试

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其实这边卖家也挺多是reasonable的, 祝你好运!

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主要看卖家 是不是急着出手.
如果不急着要钱,一般不会因为这个60万让步两万 ;尤其是时不时有人认真offer的情况下.

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谢谢大家。

我就是general 的问,没有具体自住房和投资房。

不过这俩确实有区别,自住怎么都可以。投资就要考虑划算不划算。

卖家是自住,老夫妇。

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楼主,你这个问题,难道不应该去问房主吗?


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